Ulga mieszkaniowa. Są zmiany

Fot: pixabay.com

Od tego roku zaczęły obowiązywać ułatwienia w korzystaniu z ulgi mieszkaniowej.

Co się zmienia? Możliwość uniknięcia podatku pojawia się, gdy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, czyli np. na zakup mieszkania. Dotąd mieliśmy na to dwa lata, a od początku 2019 roku są to trzy lata. Jednocześnie ważne jest to, że – podobnie jak dotąd – okres ten liczy się od końca roku, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości.

Są też nowości dla nieruchomości nabytych w drodze spadku. Od 1 stycznia tego roku podatek płaci się, jeśli zbycie nieruchomości nastąpi w czasie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym została ona nabyta lub wybudowana przez spadkodawcę.

- Na korzyść podatników zmienił się też sposób wyliczania pięcioletniego okresu, w którym trzeba płacić podatek, dla nieruchomości nabytych po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej. Okres ten będzie liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie lokalu - wyjaśnia Marcin Krasoń z Home Broker.

Nowością jest również opcja odliczenia - od podatku - wydatków na remont np. wynajmowanego mieszkania, pod warunkiem że w ciągu trzech lat od końca roku, w którym sprzedano poprzednie, zostanie ono wykupione przez podatnika. Wcześniej można było z tego skorzystać tylko przeznaczając pieniądze na remont lub przebudowę własnego lokalu.