Wielka płyta. Wzrosło zainteresowanie w Białymstoku

Fot: homebroker.pl

Odsetek mieszkań z wielkiej płyty w poszczególnych miastach różni się i zależny jest od struktury już istniejących nieruchomości oraz aktywności dewelopera - jeśli gdzieś mało się buduje, to właśnie dużą część transakcji będą stanowić te dotyczące mieszkań z wielkiej płyty. Dzieje się tak, gdyż innych technologii jest po prostu niewiele.

Statystyki Home Broker przedstawiają odsetek mieszkań z wielkiej płyty w transakcjach w latach 2012-2015. Średnio było to 38,8%.

W Białymstoku w 2012 r. odsetek ten wynosił 51,9%, w 2013 r. - 37,8%, w 2014 r. - 45,9% i w 2015 r. - 52,5%. Jest to drugi najwyższy wskaźnik w Polsce. Pierwszy jest w Lublinie - 47,7%. Powyżej średniej jest jeszcze w Szczecinie i Łodzi (po 45,4%) oraz Gdyni (45,2%).

Wieloletnia popularność wielkiej płyty może być także spowodowana tym, że takie mieszkania są średnio 10% tańsze od innych. W ubiegłym roku w Białymstoku były one tańsze średnio aż o 18,2%.

Ciekawa sytuacja jest natomiast w Warszawie, gdzie wskaźnik takich transakcji wyniósł jedynie 17,8%, a wszystko to za sprawą dużej dostępności mieszkań w innych technologiach.

Według szacunków, w Polsce w blokach z wielkiej płyty mieszkać może nawet 10 mln osób, z czego około 1 mln w samej Warszawie. Wiceminister infrastruktury Tomasz Żuchowski zapowiedział ogólnopolskie badanie stanu tych budynków, by sprawdzić, czy są one bezpieczne dla mieszkańców oraz ile jeszcze lat mogą stać bez podejmowania zbędnego ryzyka.