Wiadomości

Ubiegły rok był absolutnie rekordowy pod względem rosnących cen nieruchomości. Jak sytuacja przedstawiała się w stolicy Podlasia?

Rok wcześniej metr mieszkania w Białymstoku kosztował 8700 zł, a teraz jest to 8584 zł. Inne miasta wojewódzkie odnotowały z kolei spore wzrosty cen.

Ceny nieruchomości wciąż rosną - od początku roku ceny mieszkań wzrosły w Białymstoku o niemal 10%. Jaka jest tego przyczyna?

2-pokojowe mieszkanie w Warszawie za zaledwie 1,8 tys. zł miesięcznie, a w Katowicach za niewiele ponad 930 zł miesięcznie – tyle kosztowałby kredyt na 0%. Jest to jedna z propozycji, które szykują dla nas politycy w roku wyborczym. Czy część z tych idei ma szanse być zrealizowana?

Spośród kilkunastu miast Polski, Białystok okazał się najmniej podatnym na wahania cen mieszkań. Przez pandemię w kraju odnotowano najwyższy wzrost wśród kawalerek, czyli mieszkań do 35 m2.

Po wakacyjnym spowolnieniu ofertowe ceny mieszkań znów rosną. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w porównaniu do maja 2019 r. średnio w Białymstoku są one wyższe o 5%.

W wielu miastach ceny transakcyjne mieszkań poszły w górę, także w Białymstoku. Rekord pobiła Łódź, w której obecnie jest o ponad 19% drożej niż rok temu.

Analizie poddano największe miasta w Polsce. W większości odnotowano wzrost cen - m.in. w Białymstoku - jednak, co może cieszyć, taniej jest np. w Warszawie.

Najdrożej na Skorupach, Piaskach i w Centrum, a najtaniej na Wysokim Stoczku, Słonecznym Stoku, Dziesięcinach i Zielonych Wzgórzach - podajemy najnowsze średnie ceny mieszkań na białostockich osiedlach.

Z najnowszego raportu serwisu Morizon.pl wynika, że w Białymstoku średnia cena ofertowa w 2 kw. 2016 r. wynosi 4448 zł/m2. To o 73 zł drożej niż rok temu.

Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym w Białymstoku wynosi 3 510 zł za m2, a za całość - około 206 767 zł. W porównaniu ze styczniem, nastąpił wzrost o 2,79%, a zestawiając ostatni kwartał - wzrost o 3,43%.

Nowy Rok przyniósł wiele zmian na rynku mieszkaniowym. Średnia cena wynajmu nieruchomości w Białymstoku wynosi obecnie 23,72 zł za m2, czyli około 3,23% mniej niż w poprzednim kwartale.

Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym w Białymstoku wynosi 3 367 zł za m2, a za całość - około 184 486 zł. Najwięcej ofert dotyczy mieszkań i to one cieszą się największym zainteresowaniem białostoczan.

W ostatnich miesiącach można zaobserwować wzrost cen wynajmu o kilka procent. Średnia cena wynajmu nieruchomości w Białymstoku we wrześniu wynosi 23,42 zł za m2 i 1 137 zł.

Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym w Białymstoku wynosi 3 395 zł za m2, co stanowi wzrost 1,02 % w porównaniu z cenami w listopadzie. Zestawienie ostatnich trzech miesięcy pokazuje spadek cen o 1,66%. Koszt całkowity nieruchomości wynosi średnio około 199 609 zł.

Średnia cena wynajmu nieruchomości w Białymstoku wynosi 21,66 zł/m2, co stanowi spadek o 1,84% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Wahania ostatnich trzech miesięcy pokazują spadek ceny o 2,40%. Natomiast średnia cena wynajmu całości wynosi 996 zł.

W województwie podlaskim zwiększyły się limity cenowe w ramach programu "Mieszkanie dla Młodych". Obowiązują one będą od 1 października do 31 grudnia 2014 roku.

Zwlekać z decyzją o zakupie mieszkania, czy umawiać się na spotkanie z deweloperem? Biorąc pod uwagę fakt, że w największych miastach Polski ceny mieszkań spadają, można skłaniać się ku myśli, że nadszedł właściwy moment, by nabyć upragnione "M".