Wiadomości

To jedna ze składowych kredytu, od której zależy, czy zostanie on nam przyznany, czy też nie. Warto zatem wiedzieć, czy każdy ją ma, jak jest wyliczana i jakie są sposoby na jej zwiększenie.

Ryczałt 8,5%, ogólna skala podatkowa 18 i 32% i podatek liniowy 19% - to trzy możliwości opodatkowania wynajmu. Jednak nie wszystkie te formy mogą wybrać osoby prywatne.

1441 zł - tyle wynosi średnia cena miesięcznego wynajmu mieszkania w Białymstoku według danych portalu wynajem.pl. Sprawdź, jak kształtują się ceny na niektórych osiedlach.

Podatek bankowy spowodował spadek zdolności kredytowej o 70 tys. zł. Modelowa białostocka rodzina mogłaby za to kupić 18,1 m2 mieszkania z rynku wtórnego.

We wtorek (15.03) Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił wstrzymanie przyjmowania wniosków z limitu 2016 r. w ramach MdM. Z tegorocznej puli zarezerwowano już 95% środków.

Program "Mieszkanie dla Młodych" jest tak popularny, że niebawem skończą się na niego pieniądze. Po zaledwie dwóch miesiącach 2016 roku zarezerwowano ponad 77% zaplanowanej na ten rok kwoty.

Od lat niezmiennie na szczycie trendów w wystroju znajduje się styl skandynawski. Nie jest to jednak przeszkodą, by przełamać go innymi akcentami.

Średnio na spłatę kredytu mieszkaniowego przeznaczamy między 30 a 40% miesięcznego wynagrodzenia. W Białymstoku wskaźnik ten wynosi 35,3%.

W 2016 roku na dopłaty w ramach programu MdM przewidziano w budżecie 730 mln złotych, a część z tych pieniędzy jest już zarezerwowana. Dzięki dopłatom nawet o 72 zł miesięcznie mniej wyniesie rata kredytu na kawalerkę na Podlasiu.

Nowy Rok przyniósł wiele zmian na rynku mieszkaniowym. Średnia cena wynajmu nieruchomości w Białymstoku wynosi obecnie 23,72 zł za m2, czyli około 3,23% mniej niż w poprzednim kwartale.

Wysokość limitów cen dla lokalnego rynku pierwotnego i wtórnego w programie "Mieszkanie dla Młodych" nie zmieniła się. Wynosi tyle samo co w poprzednim kwartale.

W środę (13.01) wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński poinformował, że resort nie przedłuży programu MdM (ma obowiązywać do 2018 r.). Zastąpi go nowy program.

Tematem roku 2015 były niewątpliwie kredyty we frankach i zmiany, jakie zostały wprowadzone już od stycznia, kiedy to Szwajcarski Bank Centralny zdecydował o uwolnieniu kursu franka.

Mimo iż najemców w Polsce jest około 1,6 mln, to nasz rynek najmu wciąż jest jednym z najmniejszych w Europie. Głównym powodem jest to, że czynsz pochłania znaczną część miesięcznego wynagrodzenia – w Białymstoku to około 38%.

Wysokie ceny związane z ogrzewaniem często dotkliwie obciążają domowy budżet. Problem dotyczy mieszkańców dużych i małych spółdzielni mieszkaniowych. Jak się zatem bronić przed zbyt wysokimi rachunkami?

Na rynku nieruchomości wciąż jest popyt na tzw. kawalerki. Nowością są też małe lokale o podwyższonym standardzie i mikroapartamenty. Takich mieszkań na nowoczesnych osiedlach nie brakuje.

Od 1 stycznia 2016 roku osoba chcąca kupić mieszkanie na kredyt będzie musiała posiadać co najmniej 15% wkład własny. KNF w liście przesłanym do banków zakazuje zastępowania brakującej gotówki podwyższającym marżę ubezpieczeniem.

Kilkaset osób mogło stracić w zeszłym roku dopłaty z programu MdM przez przedłużające się procedury kredytowe. Aby uniknąć problemów, lepiej wnioskować o wypłatę dofinansowania w roku 2016.

Czwarty kwartał to przeważnie czas zakupów i ożywienie na rynku nieruchomości. Kupujący i sprzedający często chcą zakończyć transakcje przed końcem roku. Atmosferę podgrzewają szykujące się od nowego roku zmiany w kredytach mieszkaniowych.

W 5 miastach wojewódzkich trudno jest znaleźć mieszkanie używane, które można kupić z pomocą "Mieszkania dla młodych". Białystok plasuje się w połowie zestawienia.

Od 1 października obowiązują nowe (w większości podwyższone) limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych. Będą aktualne przez najbliższe pół roku.

Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym w Białymstoku wynosi 3 367 zł za m2, a za całość - około 184 486 zł. Najwięcej ofert dotyczy mieszkań i to one cieszą się największym zainteresowaniem białostoczan.

Jest szansa na kupno wymarzonego mieszkania w spokojnej i zacisznej okolicy, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Przy ul. Zielnej powstaje 9 nowych szeregówek.

W ostatnich miesiącach można zaobserwować wzrost cen wynajmu o kilka procent. Średnia cena wynajmu nieruchomości w Białymstoku we wrześniu wynosi 23,42 zł za m2 i 1 137 zł.

Studenci stanowią liczną grupę najemców mieszkań w Polsce. Wymagają oni również coraz wyższego standardu pomieszczeń. Jakie zatem mieszkanie warto kupić i na co zwracać uwagę, by sprostać ich wymaganiom.