Ciepła pozostanie wąską ulicą, kamienice zostaną ochronione

Fot: Ewelina Sadowska-Dubicka

Ul. Ciepła nie będzie poszerzana, a dwie przedwojenne kamienice zostaną zachowane

Rejon ulic Jurowieckiej, Warszawskiej, Ogrodowej i Nowogródzkiej to atrakcyjna i ważna z punktu widzenia planistycznego część Białegostoku. Plan zagospodarowania tego terenu przygotowano 11 lat temu.

- Ul. Ciepła w obecnym planie jest przeznaczona do poszerzenia - przypomina Agnieszka Rzosińska, dyrektor Departamentu Urbanistyki Urzędu Miejskiego.

Tymczasem według ostatnich analiz poszerzanie tej ulicy jest niezasadne. Ruch samochodowy ma być kierowany na ul. Jurowiecką i obwodnicą śródmiejską.

- Obecne ustalenia planu uniemożliwiają prace remontowe i adaptacyjne przy budynkach przy ul. Ciepłej 4 i 8, ujęte w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków - dodaje Rzosińska.

Jak tłumaczy, w istniejącym planie mówi się o ich wyburzeniu. A powinny być one nie tylko chronione jako zabytki, ale też są pomyły na ich rewitalizację. Chodzi zwłaszcza o piękną kamienicę przy ul. Ciepłej 4 (planowano w jej miejscu trakt pieszy), która znajduje się w zasobach gminy Białystok, a po remoncie miałby powstać w niej rodzinny dom dziecka.

Z tego powodu konieczna jest zmiana obowiązującego planu. Na to zdecydowano się już w 2014 r. Już jednak wiadomo, że uchwalanie całego dokumentu będzie trwało długo. Przede wszystkim z uwagi na duże zamierzenia inwestycyjne nowych właścicieli tamtejszych działek - Konstantego Strusa, który kupił teren PKS-u przy ul. Fabrycznej oraz posiadacza nieruchomości przy ul. Jurowieckiej 10, na której kilka miesięcy temu wyburzono kamienicę z XIX w. Deweloperzy chcą tam postawić 8 punktowców - 7 55-metrowych o 17 piętrach i jeden 45-metrowy.

Natomiast urbaniści uważają, że powinny tam powstać bloki najwyżej 26-metrowe, takie jak budynek przy ul. Sienkiewicza 49 (nota bene siedziba BiałystokOnline). I stąd ich przypuszczenia, że będą musieli zmierzyć się z wieloma odwołaniami. Dlatego, by jak najszybciej zabezpieczyć dwie kamienice przed dalszą dewastacją, rozdzielili dokument planistyczny na dwie części. Na razie zajmą się uchwaleniem go dla okolic ul. Ciepłej. Na takie rozwiązanie już wyrazili zgodę radni.

- Plan będzie procedowany odpowiednio - składa zapewnienia co do pozostałej części dokumentu dyrektor Departamentu Urbanistyki.