POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Niektórzy twierdzą że, najzdrowsza aktywność to aktywność senna. W łóżku spędzamy średnio trzecią część życia. Dlatego szczególnie dbamy o naszą ofertę materacy. Nawiązaliśmy współpracę ze znanym z innowacyjnego podejścia producentem, firmą Neolux. Posiadamy modele na każdą kieszeń, wzrost i przestrzeń, więc Twój wymarzony egzemplarz na pewno już u nas jest. Sprawdź, co czeka Cię w świecie komfortu materacy Neolux. Przebieraj w ofercie materacy i nowoczesnych rozwiązaniach Wiemy, że łóżko to najważniejszy mebel w domu, a od jakości snu zależy jakość następnego dnia. Dlatego wybór materacy w naszym sklepie podporządkowaliśmy jakości. Jakości, którą zapewniamy przez: - różnorodność materacy ze względu na wypełnienie – kokosowe, piankowe, lateksowe, - dostępność wszystkich standardowych rozmiarów i możliwość zamówienia na wymiar, - wybór materacy dwustronnych lato-zima, - zastosowanie nowoczesnych technologii zwiększających komfort wypoczynku i prozdrowotne właściwości materacy, takich jak: - technologia sprężynowych wkładów kieszeniowych Pocket Spring, - rewelacyjne materiały Memory (pianka z efektem pamięci) i COMFOGEL, - Viscogel – żel będący połączeniem pianki Memory i COMFOGEL, niepodatny na odkształcenia, - użycie eko-kleju Hot Melt. - komfort, będący wynikiem wielowarstwowych połączeń najlepszych materiałów w materacu. Przyjazna obsługa klienta w sklepie z materacami Neolux Poza ofertą, w której każdy znajdzie materac dla siebie, niezależnie czy najbardziej dba o portfel, zdrowie czy luksus, nasz sklep prowadzi politykę obsługi przyjaznej klientowi: - materace sprzedajemy w bezpiecznych i wygodnych opakowaniach próżniowych, - dostarczamy towar w całej Polsce, - zapewniamy dostępność wielu modeli od ręki, - oferujemy pomoc naszych ekspertów od zdrowego snu. Zapraszamy do naszego salonu stacjonarnego w Białymstoku , gdzie możesz dotknąć miękkiego i ciepłego komfortu i wybrać ten jego rodzaj, który najlepiej do Ciebie pasuje.
W Acer Ogrody świadczymy szeroko pojęte usługi ogrodnicze. Współpracujemy z inwestorami prywatnymi, firmami oraz instytucjami w zakresie tworzenia koncepcji terenów zielonych wokół budynków, zakładania ogrodów oraz ich późniejszej pielęgnacji. Zakładanie ogrodów i dbanie o rośliny Wśród propozycji naszych usług ogrodniczych znaleźć można również zakładanie i pielęgnację trawników (zarówno tych tradycyjnych, jak i z rolki), projektowanie oświetlenia i systemów nawadniania oraz realizację tych projektów w praktyce. Zajmujemy się także sprzedażą roślin, środków służących do ich pielęgnacji oraz robotów koszących. Tak szeroka oferta sprawia, że możesz nam zlecić kompleksowe zajęcie się Twoim ogrodem: od projektu, poprzez wdrożenie w życie jego założeń, aż po cykliczne prace pielęgnacyjne. Do skorzystania z naszych usług ogrodniczych zapraszamy osoby, które chcą mieć piękny, dobrze zagospodarowany teren wokół domu czy firmy. W zależności od potrzeb i oczekiwań współpracę możemy opierać na dokładnym omawianiu każdego etapu tworzenia zagospodarowania terenów zielonych wokół Twojej posesji. Jeśli nie masz na to czasu albo chęci, możesz po prostu opowiedzieć nam o swoich oczekiwaniach, podać budżet, który masz do dyspozycji, a resztę prac – i nadzór nad nimi – zlecić nam. Zrobimy za Ciebie zakupy, wykonamy inne niezbędne prace: wytyczymy grządki, posadzimy rośliny, zbudujemy na przykład ogrodzenie, taras, altanę. Więcej informacji o oferowanych przez nas usługach ogrodniczych na stronie Usługi ogrodnicze to nasza specjalność Jesteśmy zespołem specjalistów, którzy służą pomocą na każdym etapie zakładania i pielęgnacji roślin na posesji. Są wśród nas zarówno architekci zieleni, jak i ogrodnicy-praktycy oraz osoby, które bez problemów poradzą sobie z pracami budowlanymi niezbędnymi przy organizowaniu posesji. Mamy odpowiednie kierunkowe wykształcenie, solidne doświadczenie i wciąż podnosimy swoje kwalifikacje, na przykład poprzez uczestnictwo w branżowych kursach. Obserwujemy, jak zmienia się rynek ogrodniczy w Polsce i na świecie, znamy aktualne trendy oraz nowoczesne rozwiązania. Zapraszamy do współpracy. Z naszą ofertą można zapoznać się na stronie internetowej. Tu też opisujemy zasady współpracy oraz zamieszczamy fotografie z gotowych już realizacji.
Solidne biurka dla dzieci – aby dziecięcy pokój był ładny i funkcjonalny Przy naszych biurkach dla dzieci nauka, zabawa lub hobby zyskują odpowiednią oprawę. Ideą biurek z serii ERGODESK oraz ECODESK jest możliwość takiego regulowania wysokości blatu, aby dany model służył dziecku przez lata. Pomyśl więc o zakupie biurka, jak o inwestycji, która przyczyni się do wspierania dziecka w zdobywaniu wiedzy i umiejętności. Ważne atuty nowoczesnych biurek dla dzieci z firmy Ergodesk Biurka dziecięce, których jesteśmy producentem i dystrybutorem, mają szereg istotnych zalet, ważnych zarówno z punktu widzenia przedszkolaka, jak też istotnych dla nastolatków. Wśród mocnych stron są tutaj między innymi: • duża powierzchnia robocza – pomieści książki, zeszyty, przybory, • przydatne szuflady i półki – łatwiej utrzymać porządek na biurku, • regulacja kąta nachylenia blatu – optymalnie do potrzeb dziecka, • łatwe przesuwanie biurka – specjalne kółka obecne w konstrukcji, • ciekawy design – dla każdego wybranego modelu i koloru. Niezależnie od modelu zakupionego biurka zawsze masz pewność, że jest to mebel oznaczony certyfikatami jakości oraz bezpieczeństwa (ISO9001 i SGS). Szczegóły znajdziesz na: ERGODESK czy ECODESK? Wybierz zależnie od potrzeb W naszej gamie biurek dla dzieci znajdują się dwie popularne linie, które różnią się między sobą, natomiast niezmiennie wysoka jest jakość wszystkich modeli oraz ich funkcjonalność. Możesz wybrać: 1. biurka ERGODESK – nowoczesne biurka z płyty MDF laminowanej, w których regulacja wysokości pozwala przystosować dany model dla osoby o maksymalnym wzroście 175 cm, zatem biuro takie może służyć Twojemu dziecku również na studiach lub w późniejszym dorosłym życiu, 2. biurka ECODESK – wykonane z litej buczyny, czyli drewna twardego, wytrzymałego, o ciekawym wyglądzie i usłojeniu; solidność biurek jest dopełniona bezpieczeństwem dzięki zaokrąglonym rogom blatów, a to istotne zwłaszcza przy młodszych dzieciach; biurko można dostosować do wzrostu dziecka w przedziale 100-160 cm. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub drogą mailową: Z przyjemnością doradzimy w wyborze modelu najlepszego dla Twojego dziecka.
Postaw swój dom na solidnych fundamentach dzięki usługom koparko ładowarką Decydując się na budowę domu lub dowolnego obiektu gospodarczego prawie zawsze pojawia się konieczność rozkopania terenu budowy. Drążenie otworów na fundamenty, przyłącza sanitarne i inne obiekty wymaga wielu godzin pracy. Korzystając z usług koparko ładowarką świadczonych przez firmę Anterm otrzymujesz fachową pomoc i doradztwo, dzięki czemu każdy wykop staje się łatwiejszy. Pełen przekrój budownictwa, czyli usługi koparko ładowarką Jako specjaliści, zajmujący się wszelkiego rodzaju instalacjami w gospodarstwie domowym wiemy, jak wykonać wykop zgodnie z normami bezpieczeństwa, a jednocześnie efektywnie. Zdajemy sobie sprawę, że potrzeby naszych Klientów są bardzo różnorodne, więc oferujemy szeroki zakres usług koparko ładowarką wraz z profesjonalnym doradztwem. Więcej o naszych usługach koparko-ładowarką znajdziesz na stronie Wśród naszych usług znajdziesz: • prowadzenie wykopów pod fundamenty, • prowadzenie wykopów pod instalacje sanitarne oraz drenaże i odwodnienia, • korytowanie gruntu pod kostkę brukową, • prowadzenie wykopów ogrodowych akwenów wodnych – oczka wodne, stawy, • wyrównanie terenu, • prowadzenie prac wyburzeniowych. Nowa aranżacja ogrodu dzięki usługom koparko ładowarką Na życzenie Klienta możemy również wykonywać różnego typu usługi spoza dotychczas wymienionych. Nasi operatorzy świetnie odnajdą się w przygotowaniu terenu pod nowoczesny ogród, garaż, czy ogrodową altankę. zapewnia indywidualne podejście do każdego projektu, dzięki czemu zrealizowane prace są precyzyjne i bez niszczenia terenu. Kontaktując się z nami telefonicznie, możesz uzyskać więcej informacji o danej usłudze. Zapraszamy Profesjonalne usługi koparko ładowarką Anterm Nasza firma posiada bogate zaplecze do świadczenia tego rodzaju usług. Wykwalifikowani operatorzy koparko ładowarek mają bogate doświadczenie, dzięki czemu doskonale radzą sobie nawet w trudnym terenie. Oprócz prac budowalnych oferujemy również pełne doradztwo budowlano-remontowe. Dobieramy sprzęt indywidualnie do potrzeb danego wykopu, dzięki czemu nasze usługi spełniają wysokie normy jakościowe.
Świeże i czyste powietrze w Twoim domu dzięki systemom wentylacyjnym Wymiana powietrza wewnątrz domu jest kluczowa, jeśli chodzi o komfort życia jego mieszkańców. Systemy wentylacyjne, oprócz zapewnienia optymalnej ilości tlenu, mają za zadanie efektywnie odprowadzać wilgoć, zapobiegając zawilgoceniu pomieszczeń. Przy wykonywaniu instalacji warto skorzystać z pomocy fachowców, którzy zadbają o zachowanie najwyższych standardów bezpieczeństwa oraz indywidualnie zaprojektowaną instalację. Anterm oferuje kompleksowe usługi w zakresie systemów wentylacji. W swoich realizacjach korzystamy ze sprawdzonych rozwiązań oraz najnowocześniejszych technologii. Oferujemy również systemy wyposażone w rekuperatory. Projektowanie i montaż systemów wentylacyjnych Projektując wydajny system wentylacyjny należy zadbać o wiele kwestii związanych z potrzebami przyszłych użytkowników oraz spełnieniem norm bezpieczeństwa. Przygotowując każdy projekt uwzględniamy metraż mieszkania, rozmieszczenie pomieszczeń wraz z ich przeznaczeniem oraz ilość mieszkańców. Zgodnie z aktualnym prawem budowlanym, dokumentacja projektowa systemu wentylacyjnego musi zawierać: • obliczenia dotyczące minimalnej ilości powietrza wymienianego w ciągu godziny w przeliczeniu na jednego domownika, • oszacowanie minimalnej ilości powietrza w części wspólnej domu w zależności od przeznaczenia danego pomieszczenia, • optymalizację zysku ciepła oraz poziomu wilgotności w pomieszczeniach, • rozmieszczenie elementów systemu wentylacyjnego wraz z planem rozdziału powietrza, • obliczenia akustyczne, • oszacowanie oporu przepływu powietrza w przewodach wentylacyjnych. Dodatkowe informacje na stronie: Zalety wentylacji mechanicznej Wentylacja mechaniczna wyposażona dodatkowo w wymiennik ciepła, czyli rekuperator, przynosi wiele korzyści mieszkańcom domu. Do najważniejszych z nich należą: • stale dostarczane, świeże i filtrowane powietrze, • regulowana intensywność strumienia powietrza, • stała kontrola wilgotności, która zapobiega pleśni, • dodatkowe wyciszenie mieszkania, • redukcja kosztów ogrzewania. Więcej informacji znajdziesz na: Warto zadbać o powietrze w swoim domu w trosce o lepsze samopoczucie. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji zapraszamy
Więcej informacji
