POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Dzięki bramom garażowym ochronisz swój garaż przed nieproszonymi gośćmi Brama garażowa umożliwia stworzenie bezpiecznej przestrzeni dla auta, rowerów, sprzętu ogrodowego i wielu innych urządzeń. Dzięki niej z pomieszczenia nie ucieka ciepło, a sam budynek wygląda bardziej okazale. Jest to inwestycja, którą z pewnością rozważa każdy, kto wykańcza dom z garażem lub planuje budowę domu. Poznaj ofertę naszych bram Brama segmentowa dostępna w szerokiej palecie kolorów To obecnie jeden z najpopularniejszych modeli bram. Jej skrzydło składa się z kilku segmentów, które są połączone zawiasami. Zawiasy posiadają zabezpieczenie w postaci uszczelek. Dzięki nim urządzenie jest skutecznie chronione przed różnymi warunkami atmosferycznymi. To ogromna zaleta, gdyż bramie segmentowej niestraszny jest śnieg, deszcz oraz porywiste wiatry. Z urządzenia mogą bez problemu korzystać wszyscy, nawet dzieci i osoby starszy. Segmenty bowiem poruszają się sprawnie i lekko na rolkach, które przemieszczają się po prowadnicach przymocowanych do ścian i sufitu. Ten precyzyjnie skonstruowany mechanizm jest przyjazny w obsłudze i nie wymaga użycia dużej siły. Sprawdź Bramę segmentową Prestige można dopasować wedle dowolnych upodobań. Nasze bramy dostępne są w wielu kolorach, oryginalnych designie, co umożliwia zestawienie ich z każdym kolorem elewacji. Bramy garażowe Prestige cechuje niezawodna konstrukcja. Zarówno te segmentowe, rolowane, uchylne, jak i rozwierane są stworzone w oparciu o sprawdzone rozwiązania. Jeżeli poszukujesz bramy , którą będziesz użytkował na długie lata, wybierz profesjonalną firmę. Skrzydła naszych bram wykonane są z trwałych materiałów, w przypadku bram uchylnych i rozwieranych jest to stal ocynkowana. To gwarancja, że Twój garaż będzie szczelny. Potrzebujesz bramy garażowej, która będzie spełniać wszystkie wyżej wspomniane wymagania? Wśród naszych z pewnością znajdziesz ten właściwy. Nie zwlekaj i umów się na montaż
Zaprojektować ogród tak, by spełniał oczekiwania jego użytkowników, przez lata nie wymagał poprawek oraz by jego codzienna pielęgnacja nie angażowała w zbyt dużym stopniu - to ważna kwestia zwłaszcza dla osób, które chcą wypoczywać na świeżym powietrzu przy własnym domu, ale nie lubią lub nie mają czasu na systematyczne prace ogrodnicze. W takim przypadku zaplanowanie rozmieszczenia ścieżek, rabatek i poszczególnych roślin warto zlecić architektowi zieleni. Projektowanie ogrodów i późniejsze działania według założeń przygotowanej koncepcji docenią również osoby, dla których pielęgnacja przydomowej zieleni to hobby i jeden ze sposobów na przyjemne spędzanie wolnego czasu. Ogród na miarę Twoich potrzeb to odpowiedzialne zadanie, dlatego wskazane jest, by powierzyć je osobie, która zajmuje się tym profesjonalnie. Dlaczego? Z doświadczenia wiemy, że przygotowanie dokładnej koncepcji zagospodarowania tej części posesji jest dla Klienta wręcz oszczędnością. Pomysły na papierze można bez problemu zmieniać. Zmiana tych już zrealizowanych to dodatkowe, często niemałe, koszty. Tworzenie koncepcji zagospodarowania terenów zielonych: zarówno tych małych, przydomowych, jak większych, tworzonych na zlecenie na przykład instytucji – takich zadań podejmujemy się od lat. To sprawia, że oprócz odpowiedniego wykształcenia i teoretycznej wiedzy mamy też duże doświadczenie. Wiemy, jak ważne w przypadku tego typu działań jest zastosowanie nowoczesnych i wygodnych dla użytkownika rozwiązań oraz takie zaplanowanie poszczególnych elementów, by tworzyły całość zgodną z aktualnymi trendami. Wiemy też, że priorytetem jest wsłuchanie się w potrzeby i oczekiwania Klientów. Dlatego naszą pracę zawsze rozpoczynamy od kilku spotkań z inwestorem, na których omawiamy wszystkie istotne w danym przypadku kwestie oraz analizujemy teren i wykonujemy pomiary. Krok po kroku. Zleć nam całościowe projektowanie ogrodów Przedstawiamy Klientowi przynajmniej dwie propozycje zagospodarowania terenu, planowanej roślinności oraz rozwiązań dotyczących nawodnienia i oświetlenia, a także materiałów, które mają być użyte do budowy ścieżek, podjazdów czy małej architektury. Na tej podstawie przygotowywany jest konkretny ostateczna koncepcja – w zależności od wybranej opcji współpracy w postaci szkiców lub wizualizacji 3D. Po naszej stronie leży też przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej oraz kosztorysu. Jeśli Klient ma takie życzenie, zajmujemy się również założeniem zaprojektowanego przez nas ogrodu oraz jego późniejszą, systematyczną pielęgnacją. Zapraszamy do współpracy.
Świadcząc usługi budowlano-remontowe, rozwijając swój biznes, rozwijasz także flotę sprzętu. Ten najwyższej jakości znajdziesz w Jamarze. Sprzedaż maszyn budowlanych jest podstawą działalności naszej firmy – podlaskiego lidera tej branży. Od wielu lat – obok usługi wynajmu – zajmujemy się także dystrybucją. Naszym Klientom oferujemy zarówno nowe, jak i używane maszyny budowlane. Sprzedaż maszyn budowlanych – tylko z najlepszego źródła Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w tej branży jesteśmy w stanie sprostać wszystkim potrzebom naszych Klientów. To właśnie doświadczenie, sprawdzone kanały sprzedażowe, bezpośrednie kontakty u największych dystrybutorów, zarówno polskich, jak i zagranicznych pozwoliły nam przygotować dla naszych Klientów ofertę nieporównywalną do żadnej innej na rynku. Jeżeli planujesz zakup maszyny do prac wysokościowych, maszyny do transportu materiałów czy też maszyn do prac ziemnych i drogowych – firma Jamar jest odpowiednim źródłem. Przekonaj się sam Maszyny na budowę do kupienia w Jamarze Sprawdzone, solidne, niezawodne – takie są maszyny z naszej oferty. Minikoparki gąsienicowe Wacker Neuson, podesty nożycowe elektryczne lub spalinowe Genie, JLG, koparko-ładowarki Cat, Jcb, a więc sprzęt najlepszych i renomowanych producentów, do zadań specjalnych i tych całkiem zwyczajnych. Jeśli potrzebny, upatrzony sprzęt wydaje się niedostępny, niemożliwy do uzyskania od zagranicznego dystrybutora, prosimy o kontakt. Uruchomimy swoje kanały, by dostarczyć go do Twoich rąk. Maszyny z Jamaru na Twojej budowie Naszą ofertę cechuje bardzo szeroki zasób sprzętu – nieważne, czy szukasz nowego walca czy też lekko używanej, acz w pełni sprawnej i bardzo przystępnej cenowo minikoparki gąsienicowej. Jesteśmy do Waszej dyspozycji – ulokowana w Gnieciukach, w okolicach Zabłudowa, firma Jamar jest pierwszym przystankiem wszystkich szukających sprawdzonego sprzętu. Co ważne, nie prowadzimy wyłącznie sprzedaży gotówkowej. Chętnie współpracujemy także z przedsiębiorcami zainteresowanymi leasingiem. Dodatkowo nasi stali kontrahenci, współpracownicy, partnerzy mogą liczą na bardzo atrakcyjne rabaty. Razem pracujemy na sukces efektywniej. Doskonale znamy zalety maszyn, które sprzedajemy – poznaj i Ty.
Usługa nadzoru budowlanego każdorazowo jest konstruowana w taki sposób, aby odzwierciedlać realne potrzeby i oczekiwania poszczególnych Klientów. W branży związanej z projektowaniem i wznoszeniem obiektów trudno jest stosować uogólnienia — każde zlecenie wymaga całkowitego zaangażowania ze strony projektantów i wykonawców. Rodzaj oferty przygotowywany jest z uwzględnieniem: • sposobu finansowania, • poziomu skomplikowania projektu, • potrzeb określonych przez kontrahenta, • środowiska, w którym ma postać budynek, • przeznaczenie końcowego obiektu. Podstawowe usługi z zakresu nadzoru budowlanego to: • prowadzenie negocjacji w imieniu Klienta, • działania prowadzone przez Construction Managera, • pracę osób takich jak manager projektu, inżynier kontraktu i inwestor zastępczy, • value engineering, • szeroko rozumiany , • sporządzenie kosztorysu dla prowadzonej inwestycji. Specjaliści zatrudnieni w Archime po wstępnym zapoznaniu się z powierzonym im zadaniem odnośnie inwestycji, przystępują do zaproponowania kontrahentowi odpowiadającego jego potrzebom pakietu usług. Przez cały czas trwania współpracy pozostajemy do Państwa pełnej dyspozycji. Naszym priorytetem jest osiągniecie sukcesu w zarządzaniu projektem lub kontraktem, który zapewni Klientom satysfakcję z inwestowanych przez nich środków finansowych. Oferta naszej firmy jest bardzo rozbudowana. Dbamy, aby prowadzone przez nasz zespół działania miały znamiona kompleksowości i zawsze reprezentowały najwyższą jakość. Zajmujemy się również: • całkowitą obsługą inwestycji, • tworzeniem projektów budowlanych hal, magazynów, biurowców, obiektów przemysłowych, zakładów produkcyjnych i wielu innych budynków, • serwisem inwestycyjnym, czyli przeprowadzaniem kontroli stanu technicznego obiektów (w częstotliwości zgodnej z ustaleniami Prawa Budowlanego), • pełnym wsparciem technicznym w każdym etapie trwania współpracy. Zachęcamy do kontaktu z Biurem Obsługi Archime i skorzystania z naszych usług. ARCHIME ul. Gen. Wł. Andersa 28 15-124 Białystok tel. +48 737 160 952 biuro@archime.pl
Technologia pianki termoelastycznej została opracowana przez NASA na potrzeby astronautów. Dziś kosmiczne rozwiązania możesz znaleźć w najlepszych materacach renomowanego producenta Neolux, znanego z łączenia innowacyjnych rozwiązań z dbałością o jakość materiałów. Nasz salon RsDesign współpracuje z firmą Neolux jako dystrybutor materacy na terenie Polski. Polecamy najnowocześniejsze technologicznie, materace termoelastyczne tej uznanej marki. Niesamowite działanie technologii termoelastycznej Sposób, w jaki materac termoelastyczny reaguje na ciężar ciała oraz wrażenia, jakie temu towarzyszą, nie mają porównania z żadnym innym typem materaca. Odpowiada za to specjalne piankowe tworzywo. Rozwiązania stosowane przez Neolux noszą nazwę Memory oraz ViscoGel. Właściwości pianek Memory i ViscoGel: - reagują nie tylko na ciężar, ale i temperaturę ciała, nagrzewając się i dopasowując swój kształt do pozycji leżącego, - dzięki elastyczności punktowej zapewniają podparcie każdemu fragmentowi ciała (milion punktów podparcia), - powodują efekt „otulenia” - ciało delikatnie zapada się w piankę, - są hipoalergiczne, Sen na materacu termoelastycznym działa korzystnie na cały organizm. Taki wypoczynek znacznie poprawia krążenie, przy całkowitym odciążeniu barków, bioder i kręgosłupa. Stwierdzono w badaniach, że regeneracja organizmu podczas snu jest wtedy szybsza, co wpływa na większą efektywność snu przy tym samym jego czasie. Materace termoelastyczne – dla dbających o zdrowie Działanie termoelastycznej pianki sprawia, że materace ją wykorzystujące kwalifikują się do wykorzystania ich w celach ortopedycznych. Pomagają zapobiegać wadom postawy i ich rozwój, niwelują poranne bóle pleców. Ze względu na elastyczność punktową są używane jako materace przeciwodleżynowe. Połączenie zalet zdrowotnych, hipoalergiczności i niezwykłego uczuci komfortu sprawia, że materace termoelastyczne są najbardziej zaawansowanymi technologicznie modelami na dzisiejszym rynku. Przekonaj się o tym na własnym ciele i odwiedź salon materacy RsDesign w Białymstoku, gdzie wypróbujesz tę niezwykłą technologię. Więcej informacji oraz możliwość zamówienia przez internet dostępne są w naszym sklepie internetowym.
Więcej informacji
