POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Wybierz krzesła ERGODESK – Twoje dziecko je polubi! Solidne i ergonomiczne krzesło z powodzeniem zastąpi wszystkie inne siedziska przy biurku Twojego dziecka, a w modelach krzeseł ERGODESK znajdziesz wiele istotnych atutów. Krzesła te tworzone są zgodnie z zasadami dynamiki wzrostu dziecka, dlatego czy to pierwszoklasista, czy student, może nadal cieszyć się z trwałości oraz funkcjonalności naszych krzeseł. 5 argumentów które mogą Cię przekonać do krzeseł ERGODESK Z wielu praktycznych zalet wyróżniają się przede wszystkim te, które zauważy i doceni Twoje dziecko, dlatego jeżeli Twoim lub Waszym wyborem będą krzesła właśnie z serii ERGODESK, łatwo będzie dostrzec: • regulowaną wysokość – nawet dla osoby o wzroście 175 cm, • automatyczne ustawienie siedziska – prosty w obsłudze mechanizm, • ergonomiczność – wyprofilowane oparcie oraz siedzisko, • automatyczną blokadę kół – aby dziecko siedziało stabilnie, • ciekawy design – nowoczesne wzornictwo, różne kolory obić. Krzesła te nie posiadają podłokietników, dlatego po pracy można wsunąć je w pod blat biurka tak, aby maksymalnie zwolnić przestrzeń wokół biurka na czas relaksu lub zabawy. Sprawdź szczegóły na naszej stronie: Dwa ważne systemy z krzesłami ERGODESK w praktyce Poza licznymi rozwiązaniami z kategorii hi-tech, w naszych krzesłach ERGODESK znajdują się dodatkowe udogodnienia: • system Motion Control – kółka blokują się automatycznie, gdy dziecko usiądzie na fotel; zapobiega to niekontrolowanemu przesuwaniu się krzesła podczas pracy dziecka, • system Auto Size – system regulacji głębokości siedziska; gdy ustawiasz wysokość siedziska do wzrostu dziecka, głębokość siedziska zmienia się automatycznie. Odpowiednie ustawienie i wyregulowanie krzesła trwa zaledwie kilka chwil dzięki funkcjonalnym mechanizmom lub specjalnym śrubom, zależnie od modelu. Wspieraj rozwój dziecka, stwórz idealny pokój dziecięcy Biurko i krzesło do pokoju dziecięcego możesz kupić już wtedy, gdy Twoje dziecko ma kilka lat i większość czasu przeznacza na zabawę, ponieważ nasze meble rosną wraz z dziećmi, a krzesła ERGODESK są tego doskonałym przykładem. Zadzwoń do nas lub złóż zamówienie online – zapraszamy do współpracy. Odwiedź też nasz blog:
Pianka PUR – poliuretanowa alternatywa na miarę potrzeb Termoizolacje z pianką PUR (poliuretanową) są w czołówce rozwiązań dotyczących docieplania budynków i popularność tej metody utrzymuje się stale na wysokim poziomie. Wynika to ze skuteczności izolacji natryskowych, szybkości aplikowania poliuretanu oraz z kwestii bezpieczeństwa dla konstrukcji ocieplanego budynku. Propozycja firmy Symeria może być spełnieniem również Twoich oczekiwań. Więcej informacji na stronie Dlaczego ocieplanie pianką PUR. Poliuretanowa niezawodność W dziedzinie izolacji natryskowych udoskonalane są preparaty, natomiast sama idea stosowania pianki PUR, poliuretanowe izolowanie budynków przed chłodem oraz wilgocią, to nadal ten sam cel – poprawa komfortu przebywania w pomieszczeniach. Gdy w domu lub innym budynku jest ciepło, odpowiednia termoizolacja sprawia, że ciepło to utrzymuje się znacznie dłużej. Rozmawiając z Klientami z Białegostoku oraz innych miast mówimy o realnych efektach na podstawie realizacji firmy Symeria. • Idealna adhezja, czyli przyleganie do każdej powierzchni – pianka poliuretanowa równie dobrze przylega do powierzchni drewnianych, jak też metalowych oraz szklanych. • Precyzyjna aplikacja – metoda natrysku sprawia, że każde miejsce pokryte pianką jest doskonale uszczelnione, a brak łączeń dodatkowo poprawia termoizolacyjność. • Niewielka grubość warstwy ocieplenia – wystarczy 10-centymetrowa warstwa, aby zapewnić właściwości osiągane przy 17 cm grubości wełny mineralnej. Co równie ważne, ta metoda zapewnia jednorodność, więc nie ma w niej miejsca na tworzenie się szczelin, w których mogłyby przebywać owady czy gryzonie. Wybierz firmę Symeria, poznaj wszystkie możliwości O ocieplaniu pianką znacznie więcej mówi się przed początkiem sezonu grzewczego, natomiast każdy moment jest dobry, aby rozważyć zastosowanie pianki PUR – poliuretanowej wersji współczesnych dociepleń. Po więcej szczegółów zapraszamy do naszej siedziby, zachęcamy do kontaktu telefonicznego.
Świeże i czyste powietrze w Twoim domu dzięki systemom wentylacyjnym Wymiana powietrza wewnątrz domu jest kluczowa, jeśli chodzi o komfort życia jego mieszkańców. Systemy wentylacyjne, oprócz zapewnienia optymalnej ilości tlenu, mają za zadanie efektywnie odprowadzać wilgoć, zapobiegając zawilgoceniu pomieszczeń. Przy wykonywaniu instalacji warto skorzystać z pomocy fachowców, którzy zadbają o zachowanie najwyższych standardów bezpieczeństwa oraz indywidualnie zaprojektowaną instalację. Anterm oferuje kompleksowe usługi w zakresie systemów wentylacji. W swoich realizacjach korzystamy ze sprawdzonych rozwiązań oraz najnowocześniejszych technologii. Oferujemy również systemy wyposażone w rekuperatory. Projektowanie i montaż systemów wentylacyjnych Projektując wydajny system wentylacyjny należy zadbać o wiele kwestii związanych z potrzebami przyszłych użytkowników oraz spełnieniem norm bezpieczeństwa. Przygotowując każdy projekt uwzględniamy metraż mieszkania, rozmieszczenie pomieszczeń wraz z ich przeznaczeniem oraz ilość mieszkańców. Zgodnie z aktualnym prawem budowlanym, dokumentacja projektowa systemu wentylacyjnego musi zawierać: • obliczenia dotyczące minimalnej ilości powietrza wymienianego w ciągu godziny w przeliczeniu na jednego domownika, • oszacowanie minimalnej ilości powietrza w części wspólnej domu w zależności od przeznaczenia danego pomieszczenia, • optymalizację zysku ciepła oraz poziomu wilgotności w pomieszczeniach, • rozmieszczenie elementów systemu wentylacyjnego wraz z planem rozdziału powietrza, • obliczenia akustyczne, • oszacowanie oporu przepływu powietrza w przewodach wentylacyjnych. Dodatkowe informacje na stronie: Zalety wentylacji mechanicznej Wentylacja mechaniczna wyposażona dodatkowo w wymiennik ciepła, czyli rekuperator, przynosi wiele korzyści mieszkańcom domu. Do najważniejszych z nich należą: • stale dostarczane, świeże i filtrowane powietrze, • regulowana intensywność strumienia powietrza, • stała kontrola wilgotności, która zapobiega pleśni, • dodatkowe wyciszenie mieszkania, • redukcja kosztów ogrzewania. Więcej informacji znajdziesz na: Warto zadbać o powietrze w swoim domu w trosce o lepsze samopoczucie. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji zapraszamy
Dobre zaprojektowanie ogrodu wymaga wiele wysiłku. Trzeba wszystko przemyśleć, wybrać najlepsze rozwiązania, dobrać odpowiednie rośliny. Warto też się zastanowić, jakie funkcje ma spełniać urządzana przestrzeń. Kolejnym krokiem są prace związanie z urządzaniem ogrodów i… można się cieszyć wypoczynkiem na łonie natury? Oczywiście, ale pamiętając o codziennej pielęgnacji roślin. Od projektu do pielęgnacji. Urządzanie ogrodów to nasza specjalność Tymi wszystkimi pracami właściciel posesji nie musi zajmować się samodzielnie. Coraz częściej wybieranym rozwiązaniem jest powierzenie ich specjalistom. Co ważne, to nie tylko wygoda, ale również pewność, że teren wokół domu zostanie urządzony zgodnie ze sztuką urządzania ogrodów, a następnie w taki właśnie sposób pielęgnowany. Nasze usługi to: • Projektowanie. Każdy projekt tworzymy w oparciu o oczekiwania Klienta i możliwości, jakie daje teren. Każda koncepcja jest dokładnie omawiana z przyszłymi użytkownikami. Planujemy m.in. rozmieszczenie ścieżek, rabatek, małej architektury, wybieramy poszczególne rośliny i inne materiały wykorzystywane przy aranżacji. Na życzenie możemy również zaplanować nas przykład oczko wodne czy system automatycznego nawodnienia. W zależności od wybranej opcji usługi przygotowujemy wizualizację 3D. • Zakładanie ogrodu. To wszystkie prace ziemne (układanie nawierzchni, formowanie ścieżek, zakładanie systemów nawodnienia), budowlane (związane z małą architekturą lub ogrodzeniem) oraz nasadzenia. • Pielęgnacja. Oferujemy między innymi cięcia pielęgnacyjne, formujące, nawożenie, koszenie trawników. • Nawadnianie. W ramach tej usługi projektujemy oraz instalujemy systemy zautomatyzowanego nawadniania roślin. • Zakładanie trawników. Kompleksowo zakładamy i dbamy o trawniki – zarówno te tradycyjne, wysiewane, jak i układane z rolki. • Sprzedaż roślin. W naszym sklepie z roślinami oferujemy bogaty wybór dobrej jakości kwiatów, bylin oraz krzewów. Jesteśmy zespołem specjalistów od zagospodarowywania terenów zielonych: projektantami i architektami zieleni oraz ogrodnikami. Zajmujemy się pracami związanymi z zakładaniem, a także urządzaniem ogrodu oraz późniejszą jego pielęgnacją. Obejrzyj nasze dotychczasowe realizacje Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą. Na stronie internetowej prezentujemy też zdjęcia oraz projekty naszych dotychczasowych realizacji. Zachęcamy do ich obejrzenia – mogą stać się dobrą inspiracją.
Świadcząc usługi budowlano-remontowe, rozwijając swój biznes, rozwijasz także flotę sprzętu. Ten najwyższej jakości znajdziesz w Jamarze. Sprzedaż maszyn budowlanych jest podstawą działalności naszej firmy – podlaskiego lidera tej branży. Od wielu lat – obok usługi wynajmu – zajmujemy się także dystrybucją. Naszym Klientom oferujemy zarówno nowe, jak i używane maszyny budowlane. Sprzedaż maszyn budowlanych – tylko z najlepszego źródła Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w tej branży jesteśmy w stanie sprostać wszystkim potrzebom naszych Klientów. To właśnie doświadczenie, sprawdzone kanały sprzedażowe, bezpośrednie kontakty u największych dystrybutorów, zarówno polskich, jak i zagranicznych pozwoliły nam przygotować dla naszych Klientów ofertę nieporównywalną do żadnej innej na rynku. Jeżeli planujesz zakup maszyny do prac wysokościowych, maszyny do transportu materiałów czy też maszyn do prac ziemnych i drogowych – firma Jamar jest odpowiednim źródłem. Przekonaj się sam Maszyny na budowę do kupienia w Jamarze Sprawdzone, solidne, niezawodne – takie są maszyny z naszej oferty. Minikoparki gąsienicowe Wacker Neuson, podesty nożycowe elektryczne lub spalinowe Genie, JLG, koparko-ładowarki Cat, Jcb, a więc sprzęt najlepszych i renomowanych producentów, do zadań specjalnych i tych całkiem zwyczajnych. Jeśli potrzebny, upatrzony sprzęt wydaje się niedostępny, niemożliwy do uzyskania od zagranicznego dystrybutora, prosimy o kontakt. Uruchomimy swoje kanały, by dostarczyć go do Twoich rąk. Maszyny z Jamaru na Twojej budowie Naszą ofertę cechuje bardzo szeroki zasób sprzętu – nieważne, czy szukasz nowego walca czy też lekko używanej, acz w pełni sprawnej i bardzo przystępnej cenowo minikoparki gąsienicowej. Jesteśmy do Waszej dyspozycji – ulokowana w Gnieciukach, w okolicach Zabłudowa, firma Jamar jest pierwszym przystankiem wszystkich szukających sprawdzonego sprzętu. Co ważne, nie prowadzimy wyłącznie sprzedaży gotówkowej. Chętnie współpracujemy także z przedsiębiorcami zainteresowanymi leasingiem. Dodatkowo nasi stali kontrahenci, współpracownicy, partnerzy mogą liczą na bardzo atrakcyjne rabaty. Razem pracujemy na sukces efektywniej. Doskonale znamy zalety maszyn, które sprzedajemy – poznaj i Ty.
Więcej informacji
