POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Łóżko to Twoja ostoja pod koniec dnia. To w nim wypoczywasz, regenerujesz siły i relaksujesz się. Warto zadbać nie tylko o to, aby było wygodne, ale także estetyczne. Spokojne, pastelowe barwy i kunsztownie wykonany zagłówek ukoją Twoje zmysły i wprowadzą Cię w stan odprężenia, zaś solidna konstrukcja zapewni Ci komfort snu na długie lata. Tapicerowane lepsze niż drewniane – oryginalne łóżka z New Design Wybór rodzaju łóżka zależy od naszych preferencji i oczekiwań. Tradycyjne, drewniane łóżka są z reguły tańsze niż łóżka tapicerowane, jednak nie oferują tylu możliwości. Najbardziej widoczną przewagą łóżka tapicerowanego jest jego wyjątkowy wygląd. Obecnie mamy do wyboru całe mnóstwo przeróżnych modeli – od minimalistycznych i awangardowych, po bogato zdobione i klasyczne. Oprócz gustownego wyglądu, łóżka tapicerowane posiadają szereg zalet praktycznych. W każdym z nich można zamontować skrzynię na pościel i inne wyposażenie, dzięki czemu zaoszczędzimy miejsce i będziemy trzymać potrzebne rzeczy pod ręką. Niewątpliwą zaletą łóżek tapicerowanych jest też ich funkcja amortyzacyjna. Ile razy zdarzyło nam się boleśnie obić nogi, gdy śpiesząc się rano, bądź idąc nocą w ciemności niechcący wpadaliśmy na ostry, kanciasty brzeg łóżka? Miękko obite łóżko tapicerowane całkowicie eliminuje ten problem. Jest to przydatne zwłaszcza w małych sypialniach, gdzie stale trzeba przeciskać się między meblami. Więcej o łóżkach tapicerowanych znajdą Państwo na blogu Wezgłowie – nie tylko na pokaz Wybór zagłówka to kwestia nie tylko estetyki, ale także wygody. Jeśli lubimy w łóżku czytać lub pracować z laptopem, powinniśmy wybrać miękkie i wysokie wezgłowie o łukowato wygiętym kształcie. Taka forma wezgłowia jest dopasowana do naturalnej linii ludzkiego kręgosłupa, dzięki czemu poczujemy się jak w fotelu. Dobrze dopasowane wezgłowie zastąpi nam podkładanie pod plecy stert poduszek, które szybko odkształcają się pod ciężarem naszego ciała uniemożliwiając wygodną pracę. Wysokie wezgłowie sprawdzi się również, jeżeli zależy nam na efektowności naszego łoża. Gdy dobierzemy do tego pikowaną tkaninę, którą można dodatkowo ozdobić kryształami lub guzikami, sypialnia automatycznie nabierze elegancji i szyku. Osobom, które preferują skromniejszy wystrój i nie pracują w łóżku, wystarczy niższy zagłówek bez pikowanej tkaniny. Obicie – jaki materiał wybrać? Ramy łóżek tapicerowanych mogą być wykończone tkaniną, skórą lub skórą ekologiczną. Wybierając materiał pokrywający nasze łóżko warto wziąć pod uwagę następujące czynniki: * styl, w jakim utrzymana jest sypialnia, * posiadanie zwierząt domowych, * zasobność portfela. Do wystroju wnętrza utrzymanego zgodnie z estetyką glamour doskonale nadają się skóra i ekoskóra. Materiały te kojarzą się z luksusem i prestiżem, a ozdobione pikowaniem nadadzą wezgłowiu dodatkowego wyrafinowania. Ten rodzaj obicia powinni jednak dokładnie przemyśleć właściciele domowych pupili, gdyż materiały skórzane są podatne na zniszczenia, zwłaszcza przez kocie pazurki. Tkaniny, którymi powleka się łóżka, są zwykle wykonane z aksamitnego w dotyku materiału lub materiału o gładkim splocie płóciennym. Kreują bardziej domowy i przytulny wystrój, a także są łatwiejsze w pielęgnacji i tańsze niż ich skórzane odpowiedniki. Galerię naszych łóżek znajdą Państwo pod adresem Nie ma uniwersalnej recepty na wybór łóżka idealnego. To, na jaki mebel się zdecydujemy zależy od naszych indywidualnych potrzeb oraz gustu. Można jednak powiedzieć, że najlepsze łóżko to takie, które łączy w sobie trwałość, harmonijny wygląd i wygodny materac. Wszystko to znajdziesz w łóżkach New Design. Serdecznie zapraszamy do kontaktu
Krzesła ECODESK, czyli piękne drewno w praktycznej formie Niezawodność bukowych krzeseł ECODESK ma odzwierciedlenie w codziennym użytkowaniu. Prosty kształt oraz stabilność to cechy istotne z punktu widzenia młodszych dzieci, natomiast i w późniejszych latach Twoje dziecko będzie chętnie korzystać z tego krzesła. Możliwość regulowania wysokości sprawia, że wybrany model może służyć przez lata. W krzesłach ECODESK dbamy o każdy szczegół Prostota formy oraz dopracowane detale mają znaczenie zarówno dla Ciebie z punktu widzenia rodzica, jak też dla Twojego dziecka, które często spędza kilka godzin przy biurku na nauce, zabawie, rozwijaniu hobby. Ważne jest więc w krzesłach ECODESK: • stabilne oparcie i siedzisko – istotne wsparcie rozwoju, • trwałe zespolenia – spojenia wykonane są ze stali węglowej, • ekologiczny surowiec – drewno bukowe lite, bez dodatków, • przyjazny design – wzornictwo be zbędnych ozdobników, • dostosowane do biurek z tej same serii – idealne do biurek ECODESK. Prosty fason krzesła sprawia, że wygląda ono dobrze w każdym pokoju, pasuje do wielu aranżacji, komponuje się z całością otoczenia przy odpowiednim doborze pozostałych mebli. Cała oferta krzeseł w naszym asortymencie: Wybór dzięki krzesłom ECODESK małym i większym Spośród dostępnych opcji krzeseł drewnianych z serii ECODESK możesz zdecydować się na jeden z poniższych modeli, dostępnych w stałej sprzedaży: • krzesło o standardowych wymiarach: - szerokość: 34,5 cm, głębokość: 36 cm, wysokość: 66,4 cm, - odpowiednie dla osób o wzroście 110-160 cm, • krzesło o zwiększonych wymiarach: - szerokość: 34,5 cm, głębokość: 41 cm, wysokość: 73 cm, - odpowiednie dla osób o wzroście 120-175 cm. Obejrzyj modele: W obu przypadkach są to modele certyfikowane, spełniające normy bezpieczeństwa ISO9001 i SGS, proekologiczne. Nie stosuje się do ich wykończenia sztucznych preparatów – powierzchniowo zabezpieczane są warstwą oleju lnianego, czyli substancją całkowicie naturalną. Uniwersalne rozwiązania – krzesła ECODESK na dłużej Z krzesłami ECODESK masz pewność, że niewielka regulacja wystarczy, aby krzesło faktycznie rosło wraz z Twoim dzieckiem. Wybierz już teraz najlepszy model dla Twojego dziecka. Zapraszamy do kontaktu, na naszą stronę internetową i do zakupów online. Z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania.
Materace nawierzchniowe to takie, które można potraktować jako specjalną nakładkę na model standardowy. Są używane w celu poprawy wygody snu na standardowych, rozkładanych łóżkach czy kanapach. Dzięki nim można też poprawić jakość używanego materaca bądź zmienić stopień twardości, np. z miękkiego na średnio miękki. W centrum meblowym RsDesign w Białymstoku posiadamy starannie wybraną ofertę modeli nawierzchniowych renomowanego producenta materacy, firmy Neolux. Zastosowania materacy nawierzchniowych Rozmiar i wypełnienie nawierzchniowych modeli nie różni się od tradycyjnych. Mniejsza jest grubość – wynosi 3 - 7 cm. Dlatego nie można ich stosować jako materacy bazowych. Natomiast świetnie sprawdzają się jako: - nakładka przedłużająca żywotność podstawowego materaca, chroniąca przed zabrudzeniami, - ekonomiczny sposób na poprawę właściwości zużytego materaca podstawowego, - dodatkowa strefa komfortu w zwykłym łóżku/ rozkładanej wersalce/ kanapie, - „awaryjne” miejsce do spania dla gości, - nakładka pozwalająca na podniesienie lub obniżenie stopnia twardości materaca głównego Materace nawierzchniowe łatwo jest utrzymać w czystości dzięki zdejmowanym pokrowcom. Łatwo jest je też przenieść, więc mogą pełnić kilka różnych funkcji w zależności od potrzeb. Wybierz najlepsze dla Ciebie wypełnienie Neolux stosuje w swoich wersjach nakładkowych takie same wypełnienia, jak w bazowych. Są to naturalne materiały oraz hipoalergiczne, syntetyczne pianki. W naszym salonie możesz wybrać materac z wypełnieniem: - lateksowym – naturalny lateks jest hipoalergiczny, a nakładka z tym wypełnieniem świetnie utwardzi zbyt miękki materac; - z pianki Memory – miękka pianka łagodzi twardość głównego materaca; nakładka taka polecana jest osobom dużo leżącym; - kokosowym – świetnie utwardza zbyt miękkie podłoże materaca głównego; polecany dla osób o dużej wadze; - z pianki Latexform. Jeśli potrzebujesz materaca nawierzchniowego o najwyższej jakości i sprawdzonej marce, w naszym salonie możesz przetestować wybrane modele. Zapraszamy do sklepu i do kontaktu
Ocieplanie budynków gospodarczych, ochrona przed chłodem i wilgocią Tematyka ocieplania budynków gospodarczych z firmą Symeria może dotyczyć każdego obiektu, który przynależy do domu albo bloku mieszkalnego, ale również dowolnych budynków wolnostojących. Od obiektów zwanych potocznie szopą po silosy rolnicze – w tej kategorii nie ma w zasadzie żadnych ograniczeń co do przeznaczenia ocieplanej konstrukcji. Szybka i precyzyjna aplikacja pianki poliuretanowej Przy dotychczasowych oraz obecnych realizacjach na terenie Białegostoku i innych miast istotne znaczenie we współpracy z Klientami ma skrócenie czasu danej realizacji. Z izolacjami natryskowymi budynek docieplony pianką PUR jest gotowy do użytku dobę po aplikacji pianki metodą natryskową. Zwłaszcza gdy niska temperatura oraz wilgoć mogą zaszkodzić plonom, narzędziom lub maszynom wewnątrz budynków gospodarczych, warto je dodatkowo zabezpieczyć. Więcej informacji o ocieplaniu budynków gospodarczych na stronie O ociepleniach w praktycznym wydaniu Należy zainwestować w ocieplanie budynków gospodarczych, zwłaszcza, gdy nie były one wcześniej zabezpieczone przed wychłodzeniem i wilgocią. Symeria oferuje: • docieplanie budynków gospodarczych, ale również garaży, domków letniskowych, • bliskie terminy wykonania niezależnie od pory roku, • działanie na profesjonalnych preparatach dla największej skuteczności, • niwelowanie wszelkich nieszczelności ocieplanych obiektów. Poza budynkami gospodarczymi ocieplamy również budynki gospodarskie, czyli chlewnie, obory, kurniki. Tutaj również pianka PUR z powodzeniem zastępuje styropian oraz inne płyty termoizolacyjne. Zalety izolacji natryskowej Budynki gospodarcze i gospodarskie warto ocieplić zwłaszcza, gdy: • przechowywane są w nich cenniejsze narzędzia, urządzenia, maszyny, • nadmiar wilgoci lub niska temperatura mogą zaszkodzić magazynowanym plonom, • potrzebne jest wzmocnienie dotychczasowej termoizolacji przy zmianie przeznaczenia budynku. Metoda sprawdza się przy niewielkich halach, ale również przy wielkopowierzchniowych obiektach o nietypowym układzie pomieszczeń. Skontaktuj się z nami – chętnie zaproponujemy rozwiązanie optymalne dla Ciebie.
Jak odmienić wnętrze bez kosztownego remontu? Jeśli czujesz, że potrzebujesz zmian, ale nie chcesz poświęcać na to mnóstwa czasu i pieniędzy, mamy dla Ciebie świetną propozycję – stylowe nalepki na ściany. Wysokiej trwałości materiał i profesjonalnie wycięte, dowolnie wybrane przez Ciebie kształty sprawią, że odkryjesz nowy, nietuzinkowy charakter swoich pomieszczeń. Zalety nalepek na ścianę Nalepki to przede wszystkim szybkość montażu. Naklejkę wystarczy nakleić na ścianę, lekko docisnąć i gotowe. Malowanie czy tapetowanie jest o wiele bardziej czasochłonne. Aplikacja nalepek nie wymaga również specjalnych narzędzi ani dodatkowych preparatów. Dzięki zastosowaniu zaawansowanego plotera jesteśmy w stanie wyciąć dowolne kształty nalepek, w dowolnych kolorach – oferujemy więc praktycznie nieograniczony wybór form, zależny jedynie od wyobraźni. Dzięki możliwości personalizacji nalepek dopasujemy je z łatwością do każdego wnętrza, tworząc motywy i wzory zgodne kolorystycznie z wystrojem, bądź też kontrapunktując poprzez zastosowanie np. kontrastowych barw. Nalepki na ścianę sprawdzają się też w oklejaniu szklanych ścian oraz okien. Klienci New Vision często wybierają folię szronioną, dającą efekt szkła piaskowanego. Folie taką możemy zadrukować lub wyciąć pożądane kształty ploterem. New Vision – twoja wizja nalepek, nasze wykonanie Tania i szybka zmiana aranżacji z użyciem nalepek na ścianę stworzonych specjalnie dla Ciebie w naszej pracowni reklamowej jest dostępna od ręki. Wystarczy, że skontaktujesz się z nami i przedstawisz swoje pomysły na nalepki na ścianę. Zawsze możesz też zlecić nam przygotowanie zestawu nalepek wg naszego projektu, dopasowanego do Twoich wnętrz.
Więcej informacji
