POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Przyłącza elektryczne tymczasowe - budowlane ____________________ Przyłącza elektryczne budowlane Wykonujemy przyłącza energetyczne oraz załatwiamy formalności do Zakładu Energetycznego. Przyłącza wykonujemy zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi oraz wymaganiami danego Zakładu Energetycznego. Instalujemy niezbędne urządzenia, zabezpieczenia , wykonujemy pomiary, wypełniamy wszystkie dokumenty potrzebne do wstawienia licznika energii elektrycznej. Załatwiamy wszystkie formalności z Zakładem Energetycznym związane z przyłączeniem. Firma dzięki specjalistycznym narzędziom wysokiej klasy zapewnia fachową, profesjonalną obsługę na najwyższym poziomie oraz krótki czas realizacji. Skontaktuj się z nami: 504 596 455 504 596 466
Trawnik stanowi zwykle centralne miejsce ogrodu, choć popularne też są projekty, gdzie trawę planuje się na przykład na obrzeżach działki czy – w przypadku dużego terenu do zagospodarowania – jako poszycie polany wśród wysokich drzew. Jednak bez względu na to, na jaki projekt się zdecydujesz, należy zadbać, by murawa była gęsta i pięknie zielona. Trawa z rolki – szybkie efekty za rozsądną cenę Aby szybko uzyskać ten efekt, coraz częściej zamiast tradycyjnego siania murawy wybiera się trawę z rolki. To wygodne rozwiązanie, dające naturalne rezultaty i - co ważne - nie jest to inwestycja tylko dla zamożnych. Tego rodzaju trawnik możemy zaproponować w rozsądnej cenie, uwzględniając łącznie koszt materiału oraz opłatę za usługę. Zalety tego rozwiązania doceniło już wielu naszych Klientów, ponieważ jest ona: • gęsta i soczyście zielona; • precyzyjnie dopasowana do miejsca oraz gotowa do rozłożenia; • dobrze ukorzeniona, łatwa w pielęgnacji; • atrakcyjna i szybka w układaniu; efekt widoczny jest od razu po rozłożeniu rolek; • niewymagająca szczególnych warunków podczas układania; może się to odbywać przez cały sezon wegetacyjny: od maja do listopada. Chociaż układanie trawy z rolki nie wydaje się skomplikowane, warto to zadanie powierzyć profesjonalistom. Mamy doświadczenie w tego typu pracach i wiemy, jak dobrze przygotować podłoże, znamy sposoby na równe ułożenie rolek i dokładne dopasowanie do siebie ich brzegów. Zapewnimy wszystkie początkowe zabiegi pielęgnacyjne. Jeśli w przyszłości będziesz potrzebować dodatkowej pomocy, możemy zająć się pielęgnacją Twojego trawnika, czyli systematycznym podlewaniem, przycinaniem oraz przygotowaniem go do zimy. Również nam możesz zlecić zamontowanie najbardziej odpowiedniego systemu nawadniania lub dopasowanie modelu robota koszącego. Więcej o trawie z rolki na stronie Zapraszamy do współpracy Jeśli potrzebujesz szczegółów dotyczących zarówno specyfikacji, jak i wyceny naszych usług, zapraszamy do kontaktu z firmą Acer Ogrody w Białymstoku. Opowiemy o szczegółach, odpowiemy na Twoje pytania i rozwiejemy wątpliwości. W tego typu usługach mamy duże doświadczenie zarówno jeśli chodzi o niewielkie prywatne posesje, jak i zagospodarowywanie znacznie większych obszarów na zlecenie firm lub instytucji.
Rolety ochronią Cię przed nadmiernym hałasem, słońcem i ciekawskimi spojrzeniami przechodniów Rolety to jedne najbardziej funkcjonalnych akcesoriów, jakie można zamontować w domu. Ich obecność nie tylko korzystnie wpływa na samopoczucie mieszkańców, ale jest również ciekawym zabiegiem dekoratorskim. Zdobią i chronią, i dlatego są polecane zarówno mieszkańcom domów jednorodzinnych, jak i mieszkańcom osiedli mieszkaniowych. Chcesz, aby Twój dom zamienił się w oazę spokoju? Zależy Ci na prywatności i pragniesz czuć się we własnych czterech ścianach swobodnie i komfortowo? – skontaktuj się z firmą Prestige pod adresem Rolety zewnętrzne pomocne zimą i latem Są niezbędnym elementem nowoczesnych technologii budowlanych, gdyż chronią przed uciążliwymi czynnikami atmosferycznymi. Rolety skutecznie zabezpieczają przed palącym słońcem, porywistym wiatrem, śniegiem i deszczem. Przez okna i drzwi często ucieka ciepło, nawet w budynkach dobrze zaizolowanych termicznie. Aby temu zapobiec, wystarczy zamontować odpowiednie rolety zewnętrze. Stanowią one barierę dla zimna i nie pozwalają mu przenikać do pomieszczeń. A to dlatego, że między urządzeniem a warstwą powietrza obecna jest specjalna poduszka powietrzna. Dzięki niej zwiększa się izolacyjność, co jednocześnie pozwala zmniejszyć wydatki na ogrzewanie. Więcej o roletach zewnętrznych Solidne rolety to podstawa Rolety firmy Prestige sprawdzą się także podczas upalnych dni, gdyż umożliwiają obniżenie temperatury pomieszczenia. Gdy są opuszczone, zaciemniają wnętrze i ograniczają dostęp promieni słonecznych. Dzięki temu temperatura w pokoju może być niższa od tej na zewnątrz nawet o 10 stopni Celsjusza, co znacznie podnosi komfort życia dla osób, które nie lubią upałów. Rolety zewnętrzne to urządzenia, które warto zamontować. Nasi pracownicy z przyjemnością wysłuchają Państwa oczekiwań, potrzeb oraz zaoferują odpowiedni model urządzenia. Sprawdź więcej o osłonach okiennych
Moskitiera pozwoli Ci cieszyć się urokami ciepłych pór roku i zapewni spokojny wypoczynek Moskitiery w okresie wiosenno-letnim to niezbędne wyposażenie każdego domu. Dzięki nim zamykamy drogę do naszych pokojów przeróżnym owadom, takim jak: komary, muchy czy meszki. Umożliwiają spokojny sen przy otwartym oknie, a przy tym są skuteczniejsze niż chemiczne środki odstraszające. W ofercie firmy Prestige znajdziesz zarówno klasyczne moskitiery okienne o profilu prostokątnym, jak i te rolowane oraz drzwiowe. Więcej o moskitierach przeczytasz na stronie Moskitery są skuteczne i proste w montażu Do ich produkcji używa się np. bawełny, nylonu czy poliesteru. Z tego powodu nie trzeba poświęcać dużo czasu na utrzymanie moskitiery w czystości. Co więcej, nie zabiera ona dużo miejsca i montowana jest w stolarce okiennej. Samo założenie urządzenia jest również nieskomplikowane. Dzięki naszym moskitierom nie tylko nie wpuścisz niechciany owadów do swojego domu. Urządzenie również ogranicza dostęp pyłkom z zewnątrz, co szczególnie istotne w przypadku alergików. Ponadto, każdy posiadacz tego urządzenia oddaje przysługę ekosystemowi. Moskitiery firmy Prestige nie wyrządzają szkody owadom, a niektóre z nich są przecież pożyteczne. Oferowane przez nas moskitiery są także dobrym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy. Cechuje je duża wytrzymałość na czynniki atmosferyczne, dzięki czemu można je użytkować przez wiele lat. W firmie Prestige znajdziesz moskitierę dla siebie Posiadasz dom z tarasem czy balkonem? Z pewnością pomocna będzie dla Ciebie moskitiera drzwiowa. Jest zamykana za pomocą magnetycznego zamka lub samozamykacza i ma formę drzwi z siatką. Cała konstrukcja jest lekka i montowana przy użyciu zawiasów w ościeżnicy. Pomożemy Ci wybrać model, który będzie pasował do Twojego pomieszczenia. Dodatkowe informacje uzyskasz pod adresem
Materace lateksowe cieszą się opinią komfortowych, trwałych i bezpiecznych dla alergików. Oferowane przez nas modele zawierają specjalną elastyczną piankę – mieszankę lateksu naturalnego z syntetycznym, dobraną w optymalnych proporcjach, by uzyskać najwyższą wygodę i higienę użytkowania materaca. Salon meblowy RsDesign w Białymstoku poleca zróżnicowaną cenowo linię lateksowych materacy światowej klasy producenta, jakim jest marka Neolux. 5 argumentów za posiadaniem materaca lateksowego Neolux Szereg korzystnych właściwości egzemplarzy lateksowych powoduje, że są one często wybierane przez całe rodziny – sprawdzają się świetnie w roli łóżek familijnych. Nic dziwnego, gdyż są one: - bardzo elastyczne – świetnie dopasowują się do ciała, - odporne na odkształcenia – nie wymagają przewracania, - higieniczne i przyjazne alergikom - dzięki naturalnym właściwościom lateksu, - łatwe w czyszczeniu – wystarczy para wodna, - odporne na przenikanie zimna – posiadają dobrą izolację cieplną. Wśród naszych propozycji znajdują się modele, w których naczelną zasadą konstrukcji była uniwersalność i wielozadaniowość materaca. Posiadamy też egzemplarze w wersjach luksusowych dla wymagających. Rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe W materacach z lateksem Neolux stosuje: - perforowane warstwy naturalnego lateksu z mleczka kauczukowego – dzięki otworom we wkładzie materac oddycha, a wentylacja chroni przed rozwojem grzybów, bakterii i pleśni, - wkład z gąbki lateksowej Latexform – jest to specjalna pianka utwardzająca materac tak, by był idealnym podparciem dla kręgosłupa. Dopełnieniem zdrowotnych i higienicznych właściwości materacy lateksowych jest system 3D Aero, dzięki któremu przegrzane powietrze może swobodnie opuszczać materac. Tworzy to świetny mikroklimat dla regenerującego snu. Zachęcamy do odwiedzenia naszego stacjonarnego salonu meblowego w Białymstoku oraz do zadawania pytań i zakupów drogą internetową.
Więcej informacji
