POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Solidne biurka dla dzieci – aby dziecięcy pokój był ładny i funkcjonalny Przy naszych biurkach dla dzieci nauka, zabawa lub hobby zyskują odpowiednią oprawę. Ideą biurek z serii ERGODESK oraz ECODESK jest możliwość takiego regulowania wysokości blatu, aby dany model służył dziecku przez lata. Pomyśl więc o zakupie biurka, jak o inwestycji, która przyczyni się do wspierania dziecka w zdobywaniu wiedzy i umiejętności. Ważne atuty nowoczesnych biurek dla dzieci z firmy Ergodesk Biurka dziecięce, których jesteśmy producentem i dystrybutorem, mają szereg istotnych zalet, ważnych zarówno z punktu widzenia przedszkolaka, jak też istotnych dla nastolatków. Wśród mocnych stron są tutaj między innymi: • duża powierzchnia robocza – pomieści książki, zeszyty, przybory, • przydatne szuflady i półki – łatwiej utrzymać porządek na biurku, • regulacja kąta nachylenia blatu – optymalnie do potrzeb dziecka, • łatwe przesuwanie biurka – specjalne kółka obecne w konstrukcji, • ciekawy design – dla każdego wybranego modelu i koloru. Niezależnie od modelu zakupionego biurka zawsze masz pewność, że jest to mebel oznaczony certyfikatami jakości oraz bezpieczeństwa (ISO9001 i SGS). Szczegóły znajdziesz na: ERGODESK czy ECODESK? Wybierz zależnie od potrzeb W naszej gamie biurek dla dzieci znajdują się dwie popularne linie, które różnią się między sobą, natomiast niezmiennie wysoka jest jakość wszystkich modeli oraz ich funkcjonalność. Możesz wybrać: 1. biurka ERGODESK – nowoczesne biurka z płyty MDF laminowanej, w których regulacja wysokości pozwala przystosować dany model dla osoby o maksymalnym wzroście 175 cm, zatem biuro takie może służyć Twojemu dziecku również na studiach lub w późniejszym dorosłym życiu, 2. biurka ECODESK – wykonane z litej buczyny, czyli drewna twardego, wytrzymałego, o ciekawym wyglądzie i usłojeniu; solidność biurek jest dopełniona bezpieczeństwem dzięki zaokrąglonym rogom blatów, a to istotne zwłaszcza przy młodszych dzieciach; biurko można dostosować do wzrostu dziecka w przedziale 100-160 cm. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub drogą mailową: Z przyjemnością doradzimy w wyborze modelu najlepszego dla Twojego dziecka.
Dobre zaprojektowanie ogrodu wymaga wiele wysiłku. Trzeba wszystko przemyśleć, wybrać najlepsze rozwiązania, dobrać odpowiednie rośliny. Warto też się zastanowić, jakie funkcje ma spełniać urządzana przestrzeń. Kolejnym krokiem są prace związanie z urządzaniem ogrodów i… można się cieszyć wypoczynkiem na łonie natury? Oczywiście, ale pamiętając o codziennej pielęgnacji roślin. Od projektu do pielęgnacji. Urządzanie ogrodów to nasza specjalność Tymi wszystkimi pracami właściciel posesji nie musi zajmować się samodzielnie. Coraz częściej wybieranym rozwiązaniem jest powierzenie ich specjalistom. Co ważne, to nie tylko wygoda, ale również pewność, że teren wokół domu zostanie urządzony zgodnie ze sztuką urządzania ogrodów, a następnie w taki właśnie sposób pielęgnowany. Nasze usługi to: • Projektowanie. Każdy projekt tworzymy w oparciu o oczekiwania Klienta i możliwości, jakie daje teren. Każda koncepcja jest dokładnie omawiana z przyszłymi użytkownikami. Planujemy m.in. rozmieszczenie ścieżek, rabatek, małej architektury, wybieramy poszczególne rośliny i inne materiały wykorzystywane przy aranżacji. Na życzenie możemy również zaplanować nas przykład oczko wodne czy system automatycznego nawodnienia. W zależności od wybranej opcji usługi przygotowujemy wizualizację 3D. • Zakładanie ogrodu. To wszystkie prace ziemne (układanie nawierzchni, formowanie ścieżek, zakładanie systemów nawodnienia), budowlane (związane z małą architekturą lub ogrodzeniem) oraz nasadzenia. • Pielęgnacja. Oferujemy między innymi cięcia pielęgnacyjne, formujące, nawożenie, koszenie trawników. • Nawadnianie. W ramach tej usługi projektujemy oraz instalujemy systemy zautomatyzowanego nawadniania roślin. • Zakładanie trawników. Kompleksowo zakładamy i dbamy o trawniki – zarówno te tradycyjne, wysiewane, jak i układane z rolki. • Sprzedaż roślin. W naszym sklepie z roślinami oferujemy bogaty wybór dobrej jakości kwiatów, bylin oraz krzewów. Jesteśmy zespołem specjalistów od zagospodarowywania terenów zielonych: projektantami i architektami zieleni oraz ogrodnikami. Zajmujemy się pracami związanymi z zakładaniem, a także urządzaniem ogrodu oraz późniejszą jego pielęgnacją. Obejrzyj nasze dotychczasowe realizacje Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą. Na stronie internetowej prezentujemy też zdjęcia oraz projekty naszych dotychczasowych realizacji. Zachęcamy do ich obejrzenia – mogą stać się dobrą inspiracją.
Wykonujemy przyłącza energetyczne oraz załatwiamy formalności do Zakładu Energetycznego. Przyłącza elektryczne budowlane Wykonujemy przyłącza energetyczne budowlane. Przyłącza wykonujemy zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi oraz wymaganiami danego Zakładu Energetycznego. Instalujemy niezbędne urządzenia, zabezpieczenia , wykonujemy pomiary, wypełniamy wszystkie dokumenty potrzebne do wstawienia licznika energii elektrycznej. Załatwiamy wszystkie formalności z Zakładem Energetycznym związane z przyłączeniem. Firma dzięki specjalistycznym narzędziom wysokiej klasy zapewnia fachową, profesjonalną obsługę na najwyższym poziomie oraz krótki czas realizacji. Skontaktuj się z nami: 504 596 455 504 596 466
Pomiary elektryczne w lokalach handlowych i usługowych • Pomiary rezystancji izolacji przewodów i kabli • Badania skuteczności ochrony przeciwporażeniowej • Badania wyłączników różnicowoprądowych • Badania stanu instalacji odgromowych • Badania rezystancji uziemień • Badania natężenia oświetlenia • Badanie rezystywności gruntów Każde badanie jest zakończone stosownym do tego protokołem, zgodnie z normą i wymaganiami. Dysponujemy nowoczesnymi miernikami z aktualnymi świadectwami wzorcowania. Wykonawcy pomiarów posiadają stosowne uprawnienia do wykonywania pomiarów elektrycznych – świadectwa kwalifikacyjne "D", "E". Wystawiamy faktury VAT (23%) Pomiary elektryczne wykonujemy w: - lokalach galerii handlowych - budynkach mieszkalnych - budynkach biurowych, handlowych, usługowych itp. - budynkach użyteczności publicznej - budynkach przemysłowych magazynowych itp. - oraz na placach budów Skontaktuj się z nami: 504 596 455 504 596 466
Niektórzy twierdzą że, najzdrowsza aktywność to aktywność senna. W łóżku spędzamy średnio trzecią część życia. Dlatego szczególnie dbamy o naszą ofertę materacy. Nawiązaliśmy współpracę ze znanym z innowacyjnego podejścia producentem, firmą Neolux. Posiadamy modele na każdą kieszeń, wzrost i przestrzeń, więc Twój wymarzony egzemplarz na pewno już u nas jest. Sprawdź, co czeka Cię w świecie komfortu materacy Neolux. Przebieraj w ofercie materacy i nowoczesnych rozwiązaniach Wiemy, że łóżko to najważniejszy mebel w domu, a od jakości snu zależy jakość następnego dnia. Dlatego wybór materacy w naszym sklepie podporządkowaliśmy jakości. Jakości, którą zapewniamy przez: - różnorodność materacy ze względu na wypełnienie – kokosowe, piankowe, lateksowe, - dostępność wszystkich standardowych rozmiarów i możliwość zamówienia na wymiar, - wybór materacy dwustronnych lato-zima, - zastosowanie nowoczesnych technologii zwiększających komfort wypoczynku i prozdrowotne właściwości materacy, takich jak: - technologia sprężynowych wkładów kieszeniowych Pocket Spring, - rewelacyjne materiały Memory (pianka z efektem pamięci) i COMFOGEL, - Viscogel – żel będący połączeniem pianki Memory i COMFOGEL, niepodatny na odkształcenia, - użycie eko-kleju Hot Melt. - komfort, będący wynikiem wielowarstwowych połączeń najlepszych materiałów w materacu. Przyjazna obsługa klienta w sklepie z materacami Neolux Poza ofertą, w której każdy znajdzie materac dla siebie, niezależnie czy najbardziej dba o portfel, zdrowie czy luksus, nasz sklep prowadzi politykę obsługi przyjaznej klientowi: - materace sprzedajemy w bezpiecznych i wygodnych opakowaniach próżniowych, - dostarczamy towar w całej Polsce, - zapewniamy dostępność wielu modeli od ręki, - oferujemy pomoc naszych ekspertów od zdrowego snu. Zapraszamy do naszego salonu stacjonarnego w Białymstoku , gdzie możesz dotknąć miękkiego i ciepłego komfortu i wybrać ten jego rodzaj, który najlepiej do Ciebie pasuje.
Więcej informacji
