POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Architektura jako dziedzina nieustannie się zmienia. Dobry projektant budowlany to taki, który pozostaje na bieżąco z obecnie panującymi trendami oraz zna nowości technologiczne pojawiające się na rynku. Współcześnie powstające obiekty bardzo często udowadniają, iż wciąż jeszcze nie został wykorzystany pełen potencjał konstruktorski j i jeszcze ciągle można wdrożyć wiele zaskakujących rozwiązań. W biurze projektowym Archime z Białegostoku stawiamy przede wszystkim na w pełni profesjonalne podejście do oczekiwań zaprezentowanych przez Klienta. Zatrudnieni w naszych szeregach fachowcy angażują się w każde z powierzonych im zadań. Specjalizujemy się w opracowywaniu : • budynków przeznaczonych pod biura, • hal i magazynów, • zakładów produkcyjnych, • obiektów przemysłowych różnego typu. Świadczymy kompleksowe usługi — od zaprezentowania wstępnej koncepcji, poprzez stworzenie kosztorysu, aż po pełną obsługę budowlaną. Przez cały okres trwania współpracy pozostajemy do dyspozycji Klientów. Chętnie udzielamy odpowiedzi na najbardziej nurtujące ich pytania i uwzględniamy wymagania Klientów w sporządzanych planach. Projektant jest osobą, której zadaniem jest przeniesienie wizji zgodniej z oczekiwaniami kontrahenta na rysunek techniczny. Ten zostaje w późniejszym czasie wykorzystany jako podstawa budowy danego budynku. Biuro Archime mieści się przy ulicy Mickiewicza 37 lok.2 w Białymstoku. Zapraszamy do skontaktowania się z nami – jesteśmy pewni, iż zaproponujemy rozwiązania, które sprostają Państwa indywidualnym potrzebom. Biuro jest czynne od poniedziałku do soboty. ARCHIME ul. Adama Mickiewicza 37 l. 2 15-213 Białystok tel. +48 737 160 952 biuro@archime.pl
Producent materacy Neolux posiada nowoczesną gamę modeli piankowych, w których stosuje wypełnienia o wielu pozytywnych właściwościach podnoszących komfort i higienę odpoczynku. Jako dystrybutor tej marki, firma RsDesign oferuje w swoim salonie w Białymstoku najlepsze modele z kolekcji piankowych: wytrzymałe, nowoczesne, wygodne i prozdrowotne. Zalety technologii piankowej w materacach Materace piankowe są wytrzymałe i idealnie dopasowują się do kształtu ciała, nie wywierając punktowego ucisku. Technologia bezsprężynowa daje większy komfort wypoczynku, a dzięki piankom temperatura w czasie snu jest optymalna. Jakość snu podnoszą też świetne parametry wentylacyjne oraz duża odporność na odkształcenia. Hipoalergiczność pianek sprawia też, że są przyjazne dla alergików. Materace piankowe Neolux – technologie wypełnienia Neolux stosuje w swoich materacach piankowych różne rodzaje tego tworzywa, które w zależności od technologii produkcji dysponują odmiennymi właściwościami. Technologie wypełnień w produktach Neolux to: - pianka Memory – z efektem pamięci, dostosowuje się do ułożenia i kształtu ciała, bardzo elastyczna, - pianka Memory Comfort – o podniesionej precyzji dopasowania, daje efekt najwyższej miękkości, - pianka Soft – z naturalnymi włóknami lateksowymi, stosowana jako dodatkowa warstwa komfortu, - pianka Extrasoft – bardzo miękka, komórkowa struktura, zapewniająca optymalny obieg powietrza, - pianka Latexform – połączenie trwałości ze sprężystością, nie odkształca się, opcjonalnie z dodatkiem naturalnego lateksu. Warstwy wypełnienia piankowego znajdują się również w materacach lateksowych z naturalnego kauczuku, co podnosi komfort snu do najwyższego poziomu. Również materace termoelastyczne, z reagującą na temperaturę ciała warstwą Memory, gwarantują zdrowy sen, idealnie rozkładając obciążenie, przez co wspomagają krążenie krwi i pozwalają w pełni się zregenerować. Salon meblowy RsDesign w Białymstoku wybiera dla Ciebie tylko najlepsze meble i materace, dlatego przyjdź do naszego sklepu w Białymstoku lub odwiedź nas w internecie. Zapraszamy do kontaktu
W celu utrzymania ważności gwarancji kuchenki elektrycznej, indukcyjnej, ceramicznej oraz innych sprzętów gospodarstwa domowego jak np. zmywarka ich podłączenie należy powierzyć uprawnionemu elektrykowi. Pieczątka uprawnionego elektryka w karcie gwarancyjnej zapewnia korzystanie z gwarancji producenta. Wyprowadzenie przewodu, sprawdzenie istniejącej instalacji oraz dostosowanie nowego urządzenia do instalacji powinno być realizowane przez osobę z uprawnieniami Stowarzyszenia Elektryków Polskich. Do utrzymania ważności gwarancji potrzebujemy: dowód zakupu produktu oraz fabryczną kartę gwarancyjną urządzenia, ostemplowaną przez uprawnionego elektryka dokonującego podłączenia urządzenia do sieci. Świadczymy usługi dostosowania i podłączenia urządzeń gospodarstwa domowego do sieci. Posiadamy uprawnienia do ostemplowania gwarancji producenta na wykonanie podłączenia. Skontaktuj się z nami: 504 596 455 504 596 466
Młodzież jak wiadomo ma swoje potrzeby i lubi podkreślać własną indywidualność. Dlatego w Białymstoku spełnia nawet najbardziej ekstrawaganckie pomysły meblarskie właśnie dla dorastającej młodzieży. Przy zgodzie rodziców możemy wspólnie z nastolatkiem zaprojektować jego pokój, wykonując meble młodzieżowe pod wymiar. Ich zaletą jest bardzo wysoka funkcjonalność i oszczędność przestrzeni. Oczywiście nie zapomnimy również o modnych kompozycjach, a także materiałach zgodnych z zainteresowaniami – np. dla baletnicy i tancerki może to być lustrzana zabudowa. Co wyróżnia meble młodzieżowe Meble młodzieżowe są zazwyczaj minimalistyczne. Istotne jest, żeby po zamontowaniu mebli w pokoju nadal była odpowiednia ilość miejsca do nauki, odpoczynku czy na hobby. Dlatego pokój młodzieżowy urządzony jest zazwyczaj ze stałych elementów: łóżka, komody lub szafy oraz biurka, a przy większym metrażu opcjonalnie sofy – dla gości. Wszelkie inne meble stanowią już zwykle specjalną potrzebę. Więcej na temat mebli młodzieżowych: Na oryginalność naszych mebli wpływa: • niepowtarzalny styl – aktualne trendy w meblarstwie światowym, które czasami nawiązuje do pop kultury; w meblach występują oryginalne kolory, elementy industrialne, loftowe, jednym słowem nowoczesne; • funkcjonalność – jedna z najważniejszych cech, na którą zwracamy uwagę konstruując meble, a pozwala na wygodę użytkowania i zachowanie przestrzeni w pokoju; • trwałość – bardzo ważna cecha w pokoju, który docelowo ma służyć przez kilka lat; by ją zapewnić stosujemy najwyższej jakości materiały, a na życzenie możemy wzmocnić meble dodatkowymi konstrukcjami. Oczywiście meble wykonujemy również na zamówienie i mogą być pod każdym względem zaprojektowane indywidualnie. Rodzaje mebli dla młodzieży W Best Mebel wykonujemy meble młodzieżowe standardowe, ale też odbiegające od sklepowych. Do tych pierwszych należą: łóżka, biurka, szafy i komody. Do drugiej grupy należą nietypowe regały czy szafki o różnym kształcie, zabudowy podsufitowe, oryginalne siedziska. Z przyjemnością omówimy każde nowe zlecenie, zapraszamy do kontaktu:
Ocieplanie elewacji budynków nowych i starszych W ocieplaniu elewacji stosujemy dwa rozwiązania: izolacje natryskowe od strony zewnętrznej budynku lub natrysk na ściany wewnątrz pomieszczeń. Zależnie od stanu konstrukcji oraz jej właściwości, dobieramy metodę tak, aby wzrosła termoizolacyjność całego obiektu, co z pianką PUR jest efektem gwarantowanym. Poliuretan ma dodatkowo właściwości hydroizolacyjne, więc zyskasz także zabezpieczenie domu przed wilgocią. Elewacje ocieplone, proekologiczne, odpowiednio chronione Ocieplanie elewacji wysuwa się zazwyczaj na pierwszy plan, gdy Klienci szukają sposobu docieplenia domów i innych obiektów. W firmie Symeria używamy wyłącznie pianek sprawdzonych producentów, opracowanych z zastosowaniem nowoczesnych technologii. To preparaty przeciwalergiczne, niepalne, o zwiększonej trwałości w porównaniu do pianki PUR sprzed kilku dekad. Zabezpieczone od zewnątrz elewacje można po natrysku pianki poliuretanowej wykończyć dowolną metodą, poza natryskiwaniem wykończeniowych tynków elewacyjnych. Więcej o ocieplaniu elewacji na stronie Ocieplenia z firmą Symeria o każdej porze roku Na przykładzie realizacji z Białegostoku i okolic przedstawić możemy wiele korzyści bezpośrednio i pośrednio związanych z izolacjami natryskowymi, a do najważniejszych w kontekście elewacji należą: • szybkość działania – pianka PUR po kilkunastu sekundach przybiera właściwą formę, a doba wystarczy aby dojrzała i była gotowa jako warstwa pod prace wykończeniowe, • skuteczna aplikacja – agregaty zapewniające równomierny natrysk pianki pod ciśnieniem to doskonała alternatywa dla płyt, styropianu, wełny mineralnej, • efektywność – nie tylko podstawowe działanie w postaci zabezpieczaniem przed utratą ciepła z pomieszczeń, lecz również dźwiękoszczelność i powłoka hydrofobowa. Co ważne, odpowiednio dobrany preparat może być stosowany także przy temperaturach ujemnych, na przykład do -7oC, zatem prac podejmujemy się nawet tuż przed sezonem grzewczym, a często także już po jego rozpoczęciu.
Więcej informacji
