644 osób online

Dom

Mieszkania na wynajem to dobra inwestycja

2017.12.01 11:27
Zakup mieszkania na wynajem może być bardziej opłacalny niż np. bankowe lokaty. Jednak taka inwestycja oznacza pewne ryzyko. Zagrożeniem są podwyżki stóp procentowych.
Mieszkania na wynajem to dobra inwestycja
Fot: pixabay.com

Z szacunków Open Finance wynika, że rentowność wynajmu jest dziś 3-4 razy wyższa niż to, co banki oferują na przeciętnej rocznej lokacie.

Okazuje się bowiem, że czynsz z nawiązką może pokrywać odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Dodatkowy zarobek przynosi wzrost wartości nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmu będą wciąż rosły.

Eksperci wskazują, ze przez ostatni rok wyniki z tytułu zakupu mieszkania na wynajem (wzrost wartości plus czynsze) były około 5-7 razy wyższe niż te, które oferowały bankowe lokaty lub 10-letnie obligacje skarbowe.

- Do tego pamiętajmy, że w końcu Rada Polityki Pieniężnej zacznie podwyższać stopy procentowe. Jeśli więc ktoś na zakup lokalu zaciągnął kredyt hipoteczny, to musi się liczyć z tym, że jego rata wzrośnie – mówi analityk Bartosz Turek.

Specjaliści zaznaczają jednak, że chodzi o więcej niż jedną podwyżkę stóp procentowych.

Dorota Mariańska
dorota.marianska@bialystokonline.pl

Wersja mobilna BiałystokOnline.pl
Polityka prywatności | Polityka cookies
Copyright © 2001-2018 CMG, Białystok
Adres redakcji: ul. Sienkiewicza 49 lok. 311, Białystok, tel. 85 746 07 39
zamknij X
TA STRONA UŻYWA COOKIES. Dowiedz się więcej o celu ich używania i polityce cookies. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.