Działka na Starosielcach
Pierwsza z nieruchomości przeznaczona do sprzedaży to niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym 91/27 i powierzchni 0,5138 hektara, położona w obrębie Starosielce Północne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszar ten oznaczony jest symbolem 11PU,UC, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę produkcyjną oraz usługi. Plan dopuszcza także realizację urządzeń towarzyszących, miejsc parkingowych oraz zieleni.
Teren ma kształt wieloboku zbliżonego do wydłużonego trapezu i obecnie jest niezabudowany. Na działce znajdują się fragmenty dawnego torowiska oraz elementy betonowego utwardzenia. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dlatego nie stanowi samodzielnego terenu inwestycyjnego. W związku z tym ogłoszony został przetarg ustny ograniczony – mogą w nim wziąć udział wyłącznie właściciele sąsiednich działek, których wykaz został wskazany w dokumentacji przetargowej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi dwa miliony złotych, a warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 200 tysięcy złotych do 15 lipca 2025 roku. Przetarg odbędzie się 22 lipca o godzinie 10:00 w sali numer 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Nabywca, oprócz ceny zakupu, będzie zobowiązany do pokrycia kosztów wykonania operatu szacunkowego w wysokości 470 złotych oraz aktualizacji mapy zasadniczej, co wiąże się z dodatkowym wydatkiem w wysokości 1 200 złotych. Warto zaznaczyć, że działka jest częściowo obciążona służebnością przejścia i przejazdu na rzecz sąsiednich nieruchomości.
Dom przy ul. Sowlańskiej – do remontu lub z nowym przeznaczeniem
Druga oferowana przez miasto nieruchomość znajduje się przy ulicy Sowlańskiej 16/1 i obejmuje działkę o powierzchni 0,1079 hektara. Na tym terenie znajduje się drewniany, parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 76 metrów kwadratowych. Budynek ten nie jest obecnie użytkowany i charakteryzuje się wysokim stopniem zużycia technicznego, co oznacza, że nabywca powinien liczyć się z koniecznością jego gruntownego remontu lub rozbiórki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a w sąsiedztwie przebiegają sieci wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne i telekomunikacyjne. Na nieruchomości znajduje się również studnia, a także drzewa i krzewy – ich ewentualne usunięcie może wymagać uzyskania stosownych zezwoleń zgodnie z ustawą o ochronie przyrody.
Choć teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Białystok oznaczony został jako obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności. Co istotne, dla tej działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, która pozwala na budowę nowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z opcją prowadzenia usług nieuciążliwych, wraz z zagospodarowaniem terenu i budową zjazdu.
Cena wywoławcza tej nieruchomości to 650 tysięcy złotych. Wadium w wysokości 65 tysięcy złotych należy wpłacić najpóźniej do 15 lipca. Przetarg odbędzie się 22 lipca 2025 roku o godzinie 10:30 w tej samej sali urzędu, w której przeprowadzony zostanie wcześniejszy przetarg. Osoby zainteresowane mogą obejrzeć nieruchomość w dniach 13 czerwca i 10 lipca w godzinach od 14:00 do 15:00. Sprzedaż tej działki korzysta ze zwolnienia z podatku VAT.
Aby wziąć udział w przetargu, należy wpłacić wymagane wadium na wskazany rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Białymstoku w wyznaczonym terminie. W dniu przetargu uczestnicy muszą przedstawić komisji przetargowej dokument tożsamości oraz dowód wpłaty. W przypadku osób prawnych konieczne będzie również okazanie aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego stosownego dokumentu rejestrowego.
24@bialystokonline.pl
