POLECAMY
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Dbanie o trawnik to jedna z specjalności Acer Ogrody, znamy też współczesne rozwiązania usprawniające codzienne prace. Aby w inny sposób niż z użyciem kosiarki zabrać o dowolny trawnik na Twoim podwórku, warto zainwestować w roboty koszące. To urządzenia zyskujące z roku na rok na popularności – wygodne, ciche, skuteczne. Nasi Klienci doceniają je już od lat, a my podpowiadamy, które modele warto kupić i zapewniamy ich montaż oraz późniejszy serwis. Jeśli nie korzystałeś jeszcze z tego rozwiązania – jest to propozycja godna rozważenia. Zadbany, czyli przystrzyżony Wypielęgnowany trawnik to centralna część wielu ogrodów, dlatego ważne jest, by był zadbany i wyglądał estetycznie. Jest miejscem do wypoczynku, ale i rekreacji, tu też można rozstawić leżaki, by nacieszyć się słońcem lub urządzić letnie przyjęcie. Trawnik będzie spełniać dobrze swoją funkcję tylko wtedy, gdy dobrze o niego zadbasz. Trawa ma być gęsta, soczystozielona, sprężysta. I na tyle krótka, by wyglądała schludnie, nie przeszkadzała w chodzeniu, bieganiu po niej czy graniu w piłkę. Jak działają roboty koszące? Zasada działania przypomina nieco bezprzewodowe odkurzacze samojezdne. Jego obsługa jest bardzo prosta – wystarczy wcisnąć przycisk, a urządzenie samo kosi trawę na całej posesji. Co ważne, nowoczesne roboty koszące można tak zaprogramować, by omijały nie tylko byliny, krzewy i drzewa, ale również wyraźnie oddzielone od trawnika rabaty z kwiatami oraz na przykład oczka wodne czy skalniaki. To jednak nie wszystko: roboty koszące, które proponujemy naszym Klientom, można zaprogramować tak, by automatycznie włączały się w określone dni o danej godzinie. Wiele modeli jest wyposażonych w czujniki deszczu – po prostu nie uruchomią się, gdy pada, lub wrócą do stacji dokującej i wyłączą się samoczynnie, jeśli deszcz zacznie padać w trakcie koszenia. Nie ma jednak problemu z wyłączeniem sprzętu, w którym nie został zamontowany taki czujnik. Aby wyłączyć zaprogramowane wcześniej urządzenie wystarczy wciśnięcie jednego przycisku na smartfonie, gdyż z nowoczesnymi robotami można połączyć się zdalnie. Więcej o robotach koszących na stronie Doradzimy najlepsze rozwiązanie Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Działamy przede wszystkim na terenie Białegostoku i okolicznych miejscowości, ale do współpracy zapraszamy również osoby z innych części Polski.
Potencjał ocieplania pianką, natychmiastowe efekty Dokładność związana z ocieplaniem pianką ma kluczowe znaczenie. Nakładanie pianki PUR odbywa się z użyciem profesjonalnych agregatów, a sam preparat doskonale pokrywa izolowane powierzchnie. To ważne, ponieważ pozwala wyeliminować wszystkie nieszczelności, również te wynikające z wad samego budynku. Tak ocieplona konstrukcja zachowuje na długo temoizolacyjność, a oszczędności w sezonie grzewczym są odczuwalne dla domowego lub firmowego budżetu. Szczegóły oferty ocieplania pianką na stronie Wiele zastosowań, nieograniczone możliwości Inaczej niż w przypadku płyt styropianowych czy wełny mineralnej, izolacje natryskowe stosować można niezależnie od rodzaju oraz formy powierzchni. Doskonała przyczepność pianki PUR sprawia, że jest ona odpowiednia zarówno na drewnianej konstrukcji poddasza, jak też na metalowych ścianach hal i garaży. O ocieplaniu pianką można mówić w kontekście: • docieplania całych budynków od piwnicy po poddasze, również przy adaptacji strychu na poddasze użytkowe, • ocieplania stropów, czyli izolowania obustronnego – i od strony sufitu, i od podłogi na dowolnej kondygnacji budynku, • ocieplania elewacji, ponieważ pianka PUR występuje również w wersji zamkniętokomórkowej o właściwościach hydroizolacyjnych. Tak docieplone, wytłumione wnętrza sprawiają, że znacznie wzrasta komfort przebywania w danym budynku. Twój dom będzie bardziej cichy i cieplejszy. Ocieplanie pianką w Białymstoku. Zapraszamy do firmy Symeria Symeria działa na rynki podlaskim, współpracując z Klientami indywidualnymi, przedsiębiorcami oraz usługodawcami. Szeroka gama ofertowa sprawia, że dotychczasowe oraz obecne realizacje ocieplania pianką na terenie Białegostoku i innych miast to zarówno jednorazowe zlecenia, jak i długoletnie kooperacje. Poznaj nas, jesteśmy otwarci na nowe działania. Więcej informacji o docieplaniu budynków na stronie
Światło zawsze było ważnym elementem aranżacji reklamowej oraz dekoracji wnętrz. Jego umiejętne użycie umożliwia podkreślenie wybranych elementów, potrafi zmienić klimat wnętrza, wzbogacić o dodatkowe kolory. Poza oczywistą funkcją praktyczną światło jest więc istotnym elementem dekoracji wnętrz. A nowoczesnym rozwiązaniem jest użycie oświetlenia LED. Oto nasze promocje związane z tym zagadnieniem Wybierz same zalety – wybierz oświetlenie LED Współczesne diody LED różnią się od ich pierwowzorów z lat 60. XX wieku. Kupimy je m.in. w formie żarówek, świetlówek, taśm, opraw, profili, co daje duże możliwości aranżacyjne. Główne zalety diod LED to: - duże nasycenie koloru światła – LED-y mogą zastąpić tradycyjne oświetlenie, - małe rozmiary – możliwość wygodnego montażu w meblach (listwy kuchenne), urządzeniach, sufitach podwieszanych, elementach wykończeniowych, akcesoriach dekoracyjnych, - wysoka żywotność – w niektórych modelach nawet do 100 000 godzin. Współcześni projektanci i architekci wnętrz często i chętnie używają oświetlenia LED w swoich projektach. Niewielki pobór mocy sprawia, że często cały system oświetlenia w budynku jest zrealizowany z użyciem diod. Poza tym, dzięki energooszczędności możemy nie ograniczać się ze swoimi pomysłami z obawy przed kosztami energii. Doświadczenie w reklamie pomocne w dekoracji wnętrz oświetleniem LED Wykonaliśmy wiele zleceń, w których wykorzystywaliśmy oświetlenie LED, aby doświetlić/ oświetlić reklamę. Z czasem poszerzyliśmy ofertę o rozwiązania dekoracyjne do pomieszczeń – zarówno domowych, jak i przestrzeni biurowych oraz handlowych. Jeśli więc zależy Ci, aby Twoje wnętrza rozświetliło specjalnie dobrane oświetlenie LED, nadając ostateczny kształt przestrzeni, zgłoś się do naszej agencji w Białymstoku i sprawdź, jakie pomysły dla Ciebie przygotujemy.
W celu utrzymania ważności gwarancji kuchenki elektrycznej, indukcyjnej, ceramicznej oraz innych sprzętów gospodarstwa domowego jak np. zmywarka ich podłączenie należy powierzyć uprawnionemu elektrykowi. Pieczątka uprawnionego elektryka w karcie gwarancyjnej zapewnia korzystanie z gwarancji producenta. Wyprowadzenie przewodu, sprawdzenie istniejącej instalacji oraz dostosowanie nowego urządzenia do instalacji powinno być realizowane przez osobę z uprawnieniami Stowarzyszenia Elektryków Polskich. Do utrzymania ważności gwarancji potrzebujemy: dowód zakupu produktu oraz fabryczną kartę gwarancyjną urządzenia, ostemplowaną przez uprawnionego elektryka dokonującego podłączenia urządzenia do sieci. Świadczymy usługi dostosowania i podłączenia urządzeń gospodarstwa domowego do sieci. Posiadamy uprawnienia do ostemplowania gwarancji producenta na wykonanie podłączenia. Skontaktuj się z nami: 504 596 455 504 596 466
Wybierz krzesła ERGODESK – Twoje dziecko je polubi! Solidne i ergonomiczne krzesło z powodzeniem zastąpi wszystkie inne siedziska przy biurku Twojego dziecka, a w modelach krzeseł ERGODESK znajdziesz wiele istotnych atutów. Krzesła te tworzone są zgodnie z zasadami dynamiki wzrostu dziecka, dlatego czy to pierwszoklasista, czy student, może nadal cieszyć się z trwałości oraz funkcjonalności naszych krzeseł. 5 argumentów które mogą Cię przekonać do krzeseł ERGODESK Z wielu praktycznych zalet wyróżniają się przede wszystkim te, które zauważy i doceni Twoje dziecko, dlatego jeżeli Twoim lub Waszym wyborem będą krzesła właśnie z serii ERGODESK, łatwo będzie dostrzec: • regulowaną wysokość – nawet dla osoby o wzroście 175 cm, • automatyczne ustawienie siedziska – prosty w obsłudze mechanizm, • ergonomiczność – wyprofilowane oparcie oraz siedzisko, • automatyczną blokadę kół – aby dziecko siedziało stabilnie, • ciekawy design – nowoczesne wzornictwo, różne kolory obić. Krzesła te nie posiadają podłokietników, dlatego po pracy można wsunąć je w pod blat biurka tak, aby maksymalnie zwolnić przestrzeń wokół biurka na czas relaksu lub zabawy. Sprawdź szczegóły na naszej stronie: Dwa ważne systemy z krzesłami ERGODESK w praktyce Poza licznymi rozwiązaniami z kategorii hi-tech, w naszych krzesłach ERGODESK znajdują się dodatkowe udogodnienia: • system Motion Control – kółka blokują się automatycznie, gdy dziecko usiądzie na fotel; zapobiega to niekontrolowanemu przesuwaniu się krzesła podczas pracy dziecka, • system Auto Size – system regulacji głębokości siedziska; gdy ustawiasz wysokość siedziska do wzrostu dziecka, głębokość siedziska zmienia się automatycznie. Odpowiednie ustawienie i wyregulowanie krzesła trwa zaledwie kilka chwil dzięki funkcjonalnym mechanizmom lub specjalnym śrubom, zależnie od modelu. Wspieraj rozwój dziecka, stwórz idealny pokój dziecięcy Biurko i krzesło do pokoju dziecięcego możesz kupić już wtedy, gdy Twoje dziecko ma kilka lat i większość czasu przeznacza na zabawę, ponieważ nasze meble rosną wraz z dziećmi, a krzesła ERGODESK są tego doskonałym przykładem. Zadzwoń do nas lub złóż zamówienie online – zapraszamy do współpracy. Odwiedź też nasz blog:
Więcej informacji
