POLECAMY
Rozpoczęliśmy sprzedaż mieszkań w budynku B2! Zapewniamy pełne wsparcie doradcze przy wyborze mieszkania oraz pomoc w zakresie finansowania zakupu (kredyty hipoteczne). Nie zwlekaj, zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie już teraz! Termin zakończenia inwestycji: I kwartał 2028r. Informacje o dodatkowych kosztach przy nabyciu nieruchomości: - koszty zawarcia umowy deweloperskiej oraz aktu przenoszącego własność; - koszty przy ewentualnym wprowadzeniu zmian lokatorskich; - koszt opłaty sądowej o wpis służebności do KW lokalu o możliwości montażu jednostki klimatyzacyjnej. W budynku B2 znajdują się mieszkania 2-, 3- oraz 4-pokojowe, o powierzchniach od 35 m² do 64 m², które odpowiadają na różnorodne potrzeby klientów. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z indywidualnymi balkonami oraz tarasami, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ceny od: 421 260 zł Więcej szczegółów: Biuro Sprzedaży Białystok, ul. Piękna 3 tel.: 85 747 30 30 e-mail:
Kredyt na budowę domu to najbardziej rozbudowany i zarazem skomplikowany rodzaj kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to faktem, że środki z kredytu przeznaczone są na nieruchomość, której jeszcze nie ma... bank widzi jedynie jej projekt (rzuty, przekroje, elewacje itp.), a zabezpieczeniem kredytu do momentu wybudowania domu jest w zasadzie działka (rozpoczęta i niedokończona budowa nie ma dla banku większej wartości). Sam proces ubiegania się o kredyt na budowę domu jest nieco bardziej skomplikowany od procesu przy kredycie na zakup nieruchomości. Można go podzielić na etapy: 1. Najpierw działka Abyśmy w ogóle mogli myśleć o budowie musimy posiadać działkę... nieistotny jest sposób jej nabycia (zakup, spadek czy darowizna). Istotny jest zaś brak jakichkolwiek jej obciążeń, jej rodzaj i powierzchnia tj. do momentu wybudowania domu zabezpieczeniem kredytu na budowę będzie sama działka i banki najbardziej preferują działki budowlane lub też rolne z warunkami zabudowy o powierzchni do 3000m2 (na działkach rolnych o powierzchni powyżej 3000m2 w związku z ustawa o obrocie ziemią rolną banki nie chcą się zabezpieczać i czasem potrzebna jest inna nieruchomość, która może być zabezpieczeniem kredytu). 2. Dokumentacja Jeśli mamy już działkę czas skompletować wszystkie wymagane przez bank dokumenty (minimum to projekt budowlany, projekt zagospodarowania działki i pozwolenie na budowę). Bez tych dokumentów żaden bank nie będzie chciał rozpatrywać i analizować naszego wniosku kredytowego na budowę domu. 3. Kosztorys budowlany Kosztorys budowlany to bardzo ważny dokument w całym procesie ubiegania się o kredyt na budowę domu. To właśnie w kosztorysie określamy dokładne koszty poszczególnych etapów budowy... od niego zależy też całkowity koszt budowy i wysokość wkładu własnego (zaangażowanego lub tego do zaangażowania). Co ważne kosztorys musi być przygotowany na druku bankowym, na warunkach akceptowanych przez bank i zazwyczaj ma niewiele wspólnego z kosztorysem tworzonym przez projektanta, kierownika budowy czy tez ekipę budowlaną. Kosztorys budowlany, który sam policzy Ci koszty budowy poszczególnych etapów możesz pobrać 4. Wniosek, analiza, umowa kredytowa i wypłata kredytu Kolejny etap to porównanie ofert poszczególnych banków, wybranie najlepszych z nich (warto jest złożyć wnioski kredytowe do kilku banków - zwiększa się prawdopodobieństwo dostania decyzji pozytywnej oraz szansa na negocjacje z bankami) i złożenie do nich wniosków. Jeśli po analizie dostarczonych dokumentów bank wyda decyzję pozytywną trzeba będzie z wybranym bankiem podpisać umowę kredytową, zabezpieczyć bank wpisem hipoteki do KW (komplet dokumentów pozwalających wpisać hipotekę powinien być wydany przez bank przy podpisaniu umowy kredytowej), a często również ubezpieczyć nieruchomość w budowie od ognie powodzi i innych zdarzeń losowych (wszystkie warunki uruchomienia kredytu zawarte są zarówno w decyzji jak i umowie kredytowej). Zanim bank wypłaci nam środki na budowę zazwyczaj trzeba zaangażować środki własne i rozliczyć ich zaangażowanie. Sposoby na to są 2: faktury (dużo bardziej uciążliwy dla kredytobiorcy - kompletowanie faktur na 100% wartości wydanych środków powoduje, że jest wybierany praktycznie tylko wtedy gdy inwestycja jest realizowana od początku do końca przez wyspecjalizowaną firmę tzw. inwestora zastępczego) lub zdjęcia i kosztorys powykonawczy (zdecydowanie bardziej popularne przy budowie tzw. systemem gospodarczym). UWAGA! To w jaki sposób dany bank rozlicza wypłacone transze musisz ustalić zanim złożysz wniosek o kredyt na budowę domu! Później nie da się tego zmienić! Więcej o kredycie na budowę znajdziesz tutaj Jeśli nie wiesz od czego zacząć, nie wiesz jak przygotować kosztorys, który będzie zaakceptowany przez bank, chcesz porównać oferty i wymagania poszczególnych banków lub poznać swoją zdolność kredytową umów się na BEZPŁATNE spotkanie z Ekspertem Finansowym zadzwoń pod nr 608-226-057 napisz email lub wypełnij formularz kontaktowy
Nowoczesne ocieplanie budynków – izolacje natryskowe Wszechstronność izolacji natryskowych znana jest już Klientom firmy Symeria z Białegostoku i innych podlaskich miast, a ocieplone w ten sposób domy i budynki przez lata zachowują optymalną termoizolacyjność. Inaczej niż w przypadku płyt styropianowych lub wełny mineralnej, piankę PUR można zastosować na dowolnej powierzchni, bez docinania oraz formowania. Natrysk bezpośrednio na ściany, stropy, fundamenty sprawia, że jest to metoda uniwersalna. Gwarantujemy prawidłowe wykonanie izolacji natryskowych Chociaż z zasady nakładanie pianki PUR jest działaniem niewymagających specjalnych warunków i odbywa się szybko oraz precyzyjnie, przeprowadzenie izolacji natryskowych powinno być odpowiednio przygotowane. Działania firmy Symeria obejmują: • sprawdzenie danego obiektu, niezbędne do oceny, czy dana konstrukcja może być pokryta pianką PUR oraz czy potrzebne są dodatkowe prace w tym zakresie; • przygotowanie odpowiedniego preparatu na potrzeby termoizolacji; zazwyczaj to piana otwartokomórkowa do wnętrz, a zamkniętokomórkowa na zewnątrz budynku; • oczyszczenie powierzchni przed jej ociepleniem i zabezpieczenie folią wszelkich okien, wyłazów dachowych, drzwi, podłóg przed zabrudzeniem, • natrysk z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, w pomieszczeniach po ich uprzednim odizolowaniu, jeżeli stanowią część budynków mieszkalnych lub użytkowych. Więcej informacji o izolacjach natryskowych na stronie Kontrolę szczelności termoizolacji można przeprowadzić między innymi za pomocą kamery termowizyjnej, która pokaże, że budynek jest dobrze izolowany i że zniwelowano poszczególne mostki termiczne. Uszczelnione konstrukcje domów, hal, obiektów przemysłowych W izolacjach natryskowych optymalna skuteczność osiągana jest tak przy docieplaniu budynków mieszkalnych, jak i najprostszych metalowych konstrukcji, na przykład hal magazynowych. Jednocześnie jest to metoda nowoczesna, ponieważ przy odpowiednim zastosowaniu może wspomagać tworzenie budynków energooszczędnych oraz pasywnych.
Pianka PUR idealna do ocieplania poddasza W ocieplaniu poddasza metodą natryskową ważna jest między innymi szybkość działania. Wystarczy kilka sekund, aby po zastosowaniu natrysku poliuretan przybrał właściwą formę, a już po 24 godzinach powierzchnie są gotowe do prac wykończeniowych. To ważne, gdy zależy Ci na czasie. Zmiana wnętrz na użytkowe poprzez ocieplanie poddasza pianką Najwyższe kondygnacje pełniące rolę strychu stają się z definicji poddaszem użytkowym właśnie poprzez ich docieplenie. W tej roli metoda natryskowa sprawdza się doskonale, ponieważ pozwala uzyskać optymalne parametry również wtedy, gdy Twój dom lub inny obiekt ma być pasywny albo energooszczędny. Solidne ocieplenie poddasza jest wtedy równie ważne, jak ocieplanie stropu, elewacji, czy fundamentów. Więcej o ocieplaniu poddasza na stronie Z firmą Symeria skutecznie i nowocześnie ocieplisz dowolne poddasze: • od strony wewnętrznej, pomiędzy krokwiami oraz na same krokwie, aby zapewnić ciągłość termoizolacji całej przestrzeni, • na zewnątrz, gdzie piankę PUR można zastosować na deskowanie pełne, przed ułożeniem pokrycia dachowego, • jako uzupełnienie innych zastosowanych wcześniej metod, wzmacniając tym samym termoizolacyjność poddasza. Metoda natryskowa stanowi dodatkowo sposób na hydroizolację poddasza, zapewnia ogniotrwałość, a jednocześnie jest w pełni bezpieczna dla ludzi i środowiska. Swoboda użytkowania poddasza Wnętrza ocieplone pianką PUR wymagają znacznie mniej uwagi w kwestii ogrzewania oraz wietrzenia. Oczywiście warto dbać o odpowiednią temperaturę i wentylację, natomiast nadmiar ciepła czy wilgoci nie wpłynie na stabilność pianki, a sama warstwa pozostanie trwała przez cały okres użytkowania. Zachęcamy do skorzystania z tej metody, którą wybiera wielu naszych Klientów z Białegostoku i innych miast. Symeria Twoim sprzymierzeńcem w ocieplaniu poddasza Mimo wielu wielu nowych metod pojawiających się w gamie ofertowej firm z dziedziny termoizolacji, popularność ocieplania poddasza metodą natryskową ukazuje, że jest to metoda ponadczasowa. Dołącz do grona naszych Klientów, aby sprawdzić piankę PUR na przykładzie własnego domu lub innego budynku – zapraszamy do kontaktu.
Moskitiera pozwoli Ci cieszyć się urokami ciepłych pór roku i zapewni spokojny wypoczynek Moskitiery w okresie wiosenno-letnim to niezbędne wyposażenie każdego domu. Dzięki nim zamykamy drogę do naszych pokojów przeróżnym owadom, takim jak: komary, muchy czy meszki. Umożliwiają spokojny sen przy otwartym oknie, a przy tym są skuteczniejsze niż chemiczne środki odstraszające. W ofercie firmy Prestige znajdziesz zarówno klasyczne moskitiery okienne o profilu prostokątnym, jak i te rolowane oraz drzwiowe. Więcej o moskitierach przeczytasz na stronie Moskitery są skuteczne i proste w montażu Do ich produkcji używa się np. bawełny, nylonu czy poliesteru. Z tego powodu nie trzeba poświęcać dużo czasu na utrzymanie moskitiery w czystości. Co więcej, nie zabiera ona dużo miejsca i montowana jest w stolarce okiennej. Samo założenie urządzenia jest również nieskomplikowane. Dzięki naszym moskitierom nie tylko nie wpuścisz niechciany owadów do swojego domu. Urządzenie również ogranicza dostęp pyłkom z zewnątrz, co szczególnie istotne w przypadku alergików. Ponadto, każdy posiadacz tego urządzenia oddaje przysługę ekosystemowi. Moskitiery firmy Prestige nie wyrządzają szkody owadom, a niektóre z nich są przecież pożyteczne. Oferowane przez nas moskitiery są także dobrym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy. Cechuje je duża wytrzymałość na czynniki atmosferyczne, dzięki czemu można je użytkować przez wiele lat. W firmie Prestige znajdziesz moskitierę dla siebie Posiadasz dom z tarasem czy balkonem? Z pewnością pomocna będzie dla Ciebie moskitiera drzwiowa. Jest zamykana za pomocą magnetycznego zamka lub samozamykacza i ma formę drzwi z siatką. Cała konstrukcja jest lekka i montowana przy użyciu zawiasów w ościeżnicy. Pomożemy Ci wybrać model, który będzie pasował do Twojego pomieszczenia. Dodatkowe informacje uzyskasz pod adresem
Pokój dziecięcy powinien być umeblowany z rozwagą, a także przewidywać kolejne lata rozwoju dziecka. Nasza firma stara się, by meble dziecięce były wykonane właśnie z myślą o przyszłości, ale też funkcjonalności i wygodzie. Wiąże się to m.in. z montowaniem wielu mechanizmów, dzięki którym meble „rosną wraz z dzieckiem” – np. regulowane biurko z blatem, który można umieszczać na różnej wysokości. Do funkcjonalności dodajemy również ciekawe, odpowiednie dla dzieci wzornictwo. O nowoczesnych meblach dziecięcych na wymiar Kolejną zaletą naszych mebli jest fakt, iż produkujemy je pod wymiar. Wobec tego żadne wnętrze nie jest już problematyczne, każde można zagospodarować w sposób optymalny z punktu widzenia dziecka. Gdy pokój wymierzą nasi specjaliści, idealnie dobiorą do niego meble dostosowując je do każdego, nawet „trudnego” pomieszczenia. Może to być m.in. pokój na poddaszu, który zawsze wymaga specjalnej aranżacji. Rodzaje mebli na zamówienie Dla dzieci naszych Klientów wykonujemy m.in.: • wymienione już biurka, można powiedzieć – ponadczasowe, • krzesła i stoły – dostosowane do wieku dziecka, ale na życzenie również regulowane, • komody i szafy – na wszystko co trzeba w nich schować i co potrzebuje schować dziecko, • zdobione skrzynie na zabawki – inaczej zwane przez nas skrzyniami skarbów, • a także łóżka dziecięce – w wielu różnych rozmiarach, w tym pod wnęki, na specjalne zamówienie. Wraz z dorastaniem dziecka meble można też w pewien sposób modyfikować, co przez wiele lat zmniejsza wydatki i konieczność radykalnego przemeblowania pokoju dziecięcego. Więcej dowiesz się na stronie: Bezpieczne meble dla dzieci Meble dziecięce Best mebel tworzone w Białymstoku mają jeszcze jedną zaletę – bezpieczeństwo. Na zamówienie mogą w nich zostać wykonane zamiast ostrych rogów zaokrąglenia, ukryte prowadnice, mechanizmy zabezpieczające przed przytrzaśnięciem palców frontem szafki lub szuflady. Z przyjemnością porozmawiamy o meblach dla Twojego dziecka - zapraszamy do kontaktu:
Więcej informacji
