Aktualności

Miasto sprzedaje mieszkania w centrum. Wszystkie w tej samej kamienicy

2026.03.03 08:00

Miasto sprzedaje trzy mieszkania w jednej kamienicy przy ul. Lipowej 37. Do kupienia jest niewielka kawalerka, kompaktowe dwupokojowe mieszkanie na poddaszu oraz przestronny, ponad 50-metrowy lokal na drugim piętrze. Wszystkie trafią na licytację w marcowych przetargach.

Białystok wystawia na sprzedaż trzy mieszkania zlokalizowane w jednej kamienicy przy ul. Lipowej 37, w samym sercu miasta. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w śródmiejskiej lokalizacji, z pełną infrastrukturą techniczną i dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Wszystkie lokale stanowią własność Gminy Białystok i będą sprzedawane w drodze przetargów ustnych nieograniczonych.

Kawalerka za 180 tys. zł

Pierwsze z mieszkań, oznaczone numerem 50, znajduje się na poddaszu budynku. Lokal o powierzchni 19,96 m² składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz przedpokoju. Cena wywoławcza wynosi 180 100 zł, w tym 164 800 zł za lokal oraz 15 300 zł za udział w gruncie. Wadium ustalono na poziomie 18 100 zł, a minimalne postąpienie w trakcie licytacji nie może być niższe niż 1 810 zł. Przetarg odbędzie się 12 marca 2026 roku o godzinie 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1. Osoby zainteresowane będą mogły obejrzeć mieszkanie 4 marca 2026 roku w godzinach 14:45–15:15.

Dwupokojowe mieszkanie za 192 tys. zł

Drugie z oferowanych mieszkań, numer 33, również mieści się na poddaszu. Jego powierzchnia to 21,34 m², a w skład lokalu wchodzą dwa pokoje, łazienka z WC oraz przedpokój z aneksem kuchennym. Cena wywoławcza została ustalona na 192 100 zł, z czego 175 700 zł stanowi wartość mieszkania, a 16 400 zł – udział w gruncie. Wadium wynosi 19 300 zł, a minimalne postąpienie 1 930 zł. Licytacja zaplanowana jest na 11 marca 2026 roku o godzinie 10:00 w tej samej lokalizacji urzędu. Oględziny lokalu odbędą się 4 marca 2026 roku w godzinach 14:00–14:30.

Duży lokal za 484 tys. zł

Największe z oferowanych mieszkań to lokal numer 10, położony na drugim piętrze budynku. Ma powierzchnię 51,56 m² i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz dwóch przedpokoi. Cena wywoławcza wynosi 484 100 zł, w tym 444 500 zł za mieszkanie i 39 600 zł za udział w gruncie. Wadium ustalono na 48 500 zł, natomiast minimalne postąpienie w trakcie przetargu to 4 850 zł. Przetarg odbędzie się 11 marca 2026 roku o godzinie 9:00. Lokal będzie można obejrzeć 27 lutego 2026 roku w godzinach 13:20–13:50 oraz ponownie 4 marca 2026 roku w tych samych godzinach.

Nieruchomość położona jest na działkach oznaczonych numerami 1584/1 i 1584/2 o łącznej powierzchni 0,1130 ha, w obrębie Śródmieście. Teren jest w pełni uzbrojony i zagospodarowany zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Sprzedawane lokale nie są obciążone prawami ani roszczeniami osób trzecich.

Jak przystąpić do przetargu?

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest terminowa wpłata wadium – najpóźniej do 5 marca 2026 roku, przy czym decyduje data zaksięgowania środków na rachunku sprzedającego – oraz okazanie dokumentu tożsamości komisji przetargowej. Wadium wpłacone przez zwycięzcę zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w terminie trzech dni od zamknięcia przetargu. Cena nabycia musi zostać uiszczona przed podpisaniem aktu notarialnego.

Nabywca poniesie dodatkowo koszty sporządzenia operatu szacunkowego w wysokości 349 zł oraz koszt przygotowania świadectwa charakterystyki energetycznej – w zależności od lokalu od 36,90 zł do 123 zł. Sprzedaż mieszkań korzysta ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Szczegółowe informacje dotyczące procedury przetargowej, wymaganych dokumentów – w tym zasad udziału małżonków, pełnomocników, przedsiębiorców czy cudzoziemców – dostępne są w ogłoszeniu Prezydenta Miasta Białegostoku. To okazja, by nabyć mieszkanie w atrakcyjnej, centralnej części miasta, w budynku o ugruntowanej lokalizacji i pełnym dostępie do infrastruktury miejskiej.