Aktualności

Trzy mieszkania od miasta trafią pod młotek. Ceny robią wrażenie

2026.07.28 10:00

Osoby poszukujące mieszkania w Białymstoku będą miały okazję kupić lokal bezpośrednio od miasta. Prezydent Białegostoku ogłosił pierwsze ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż trzech gminnych mieszkań. W ofercie znalazły się lokale położone przy ul. Przędzalnianej, Juliana Tuwima i Wierzbowej.

Najtańsza propozycja przy ul. Przędzalnianej

Najniższą cenę wywoławczą spośród wszystkich wystawionych nieruchomości ma mieszkanie przy ul. Przędzalnianej 4B. To kawalerka o powierzchni 22,94 m kw., usytuowana na drugim piętrze budynku wielorodzinnego. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki z toaletą, co sprawia, że może zainteresować przede wszystkim singli, studentów lub osoby poszukujące niewielkiego mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.

Cena wywoławcza została ustalona na 179,9 tys. zł. W tej kwocie zawiera się zarówno wartość samego mieszkania, jak i udział w gruncie oraz częściach wspólnych nieruchomości. Aby przystąpić do licytacji, należy wpłacić wadium w wysokości 18 tys. zł. Termin jego wniesienia upływa 10 sierpnia.

Przetarg odbędzie się 14 sierpnia o godzinie 9 w sali nr 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1. Zainteresowani zakupem będą mogli wcześniej obejrzeć lokal podczas dwóch wyznaczonych terminów – 5 oraz 7 sierpnia.

Kawalerka na Antoniuku z wyższą ceną wywoławczą

Drugą nieruchomością przeznaczoną do sprzedaży jest mieszkanie przy ul. Juliana Tuwima 1/1, położone na osiedlu Antoniuk. Lokal ma powierzchnię 35,91 m kw. i znajduje się na piątym piętrze budynku. W jego skład wchodzą pokój, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC.

Mimo że również jest to mieszkanie jednopokojowe, jego większy metraż oraz lokalizacja sprawiły, że cena wywoławcza została ustalona na poziomie 285,1 tys. zł. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu będą musiały wpłacić wadium w wysokości 28,6 tys. zł najpóźniej do 20 sierpnia.

Licytacja zaplanowana została na 26 sierpnia o godz. 10. Przed podjęciem decyzji o zakupie będzie można obejrzeć mieszkanie podczas dwóch terminów – 18 sierpnia w godzinach od 9 do 9.30 oraz 19 sierpnia od 14.45 do 15.15.

Dwupokojowe mieszkanie przy ul. Wierzbowej

Najbardziej funkcjonalnym spośród wystawionych lokali wydaje się mieszkanie przy ul. Wierzbowej 29A. To jedyne w tym zestawieniu mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu może być atrakcyjną propozycją dla niewielkiej rodziny lub osób poszukujących lokalu z oddzielną sypialnią.

Mieszkanie ma powierzchnię 36,46 m kw. i znajduje się na czwartym piętrze budynku wielorodzinnego. Oprócz dwóch pokoi do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC.

Cena wywoławcza wynosi 289,1 tys. zł i jest najwyższą spośród trzech oferowanych mieszkań, choć różnica względem lokalu przy ul. Tuwima jest niewielka. Wadium zostało ustalone na 29 tys. zł. Przetarg odbędzie się 26 sierpnia o godzinie 9, czyli godzinę wcześniej niż licytacja mieszkania przy ul. Tuwima. Zainteresowani mogą obejrzeć lokal 18 sierpnia w godzinach 9.45–10.15 oraz 19 sierpnia od 14 do 14.30.

Zakup w drodze przetargu

Wszystkie trzy mieszkania zostaną sprzedane w pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym. Oznacza to, że w licytacji może wziąć udział każda osoba, która w wyznaczonym terminie wpłaci wymagane wadium i spełni warunki określone w ogłoszeniu. Ostateczna cena sprzedaży będzie zależeć od przebiegu licytacji i liczby zainteresowanych.

Miasto określiło również minimalne kwoty postąpień. W przypadku mieszkania przy ul. Przędzalnianej wyniosą one co najmniej 1,8 tys. zł, natomiast dla lokali przy ul. Tuwima i ul. Wierzbowej – odpowiednio 2,86 tys. zł i 2,9 tys. zł.

Cena wylicytowana podczas przetargu nie będzie jedynym kosztem zakupu. Każdy nabywca będzie zobowiązany do pokrycia kosztów sporządzenia operatu szacunkowego nieruchomości w wysokości 679 zł oraz świadectwa charakterystyki energetycznej za 123 zł. Opłaty te są zwolnione z podatku VAT. Szczegółowe informacje dotyczące przetargów można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku.