Aktualności

Nowe przetargi na mieszkania w Białymstoku. Ceny wywoławcze od 290 tys. zł

2026.04.08 08:00

Prezydent Białegostoku ogłosił przetargi na sprzedaż lokali mieszkalnych należących do gminy. To propozycja, która może zainteresować zarówno osoby planujące zakup pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości. Oferta obejmuje trzy lokale położone w różnych częściach miasta.

Przestrzeń i funkcjonalność przy ulicy Zagórnej

Na szczególną uwagę zasługuje mieszkanie numer 34 przy ulicy Zagórnej. Lokal usytuowany jest na czwartym piętrze budynku wielorodzinnego i ma powierzchnię 48,27 m². Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju, co zapewnia wygodny i funkcjonalny układ. Tego typu rozkład pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne – mieszkanie może pełnić rolę komfortowego lokum dla rodziny, ale również zostać przekształcone w atrakcyjną inwestycję pod wynajem.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku. Cena wywoławcza wynosi 337 100 zł, a wadium 33 800 zł. Przetarg odbędzie się 29 kwietnia 2026 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego. Istotne jest również to, że ostateczna cena może wzrosnąć w trakcie licytacji, co jest charakterystyczne dla przetargów ustnych.

Kompaktowe i praktyczne mieszkanie przy ulicy Wiejskiej

Drugą propozycją jest lokal numer 36 przy ulicy Wiejskiej. Mieszkanie o powierzchni 38,79 m² znajduje się na pierwszym piętrze, co może być dodatkowym atutem dla osób preferujących niższe kondygnacje. W jego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój. Taki układ sprawia, że lokal jest wygodny w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie łatwy do utrzymania.

To idealna propozycja dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne. W obecnych realiach rynkowych mniejsze lokale cieszą się dużym zainteresowaniem wśród najemców, co może przełożyć się na stabilny dochód. Cena wywoławcza wynosi 367 100 zł, natomiast wadium ustalono na poziomie 36 800 zł. Przetarg zaplanowano na 29 kwietnia 2026 roku w godzinach porannych.

Trzecia próba sprzedaży przy ulicy Proletariackiej

Trzecia z oferowanych nieruchomości znajduje się przy ulicy Proletariackiej. Jest to lokal numer 13 o powierzchni 40,75 m², położony na trzecim piętrze. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju, co zapewnia funkcjonalną i przejrzystą przestrzeń.

Warto podkreślić, że jest to już trzecia próba sprzedaży tego lokalu. Poprzednie przetargi nie zakończyły się sukcesem z powodu braku wpłat wadium, co może oznaczać mniejszą konkurencję w kolejnej licytacji. Cena wywoławcza wynosi 290 900 zł, a wadium 29 100 zł. Przetarg odbędzie się 28 kwietnia 2026 roku, czyli dzień wcześniej niż w przypadku pozostałych lokali.

Warunki przetargów i procedura zakupu

Wszystkie oferowane mieszkania znajdują się na działkach zabudowanych budynkami wielorodzinnymi, które posiadają pełne uzbrojenie w sieci techniczne. Nieruchomości nie są obciążone prawnie, co znacząco upraszcza proces zakupu i zwiększa bezpieczeństwo transakcji.

Warunkiem udziału w przetargu jest terminowe wniesienie wadium – liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku sprzedającego. Uczestnicy powinni również pamiętać o dodatkowych kosztach, takich jak opłata za wycenę nieruchomości oraz sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Miasto przewidziało także możliwość obejrzenia mieszkań w określonych terminach. To ważny element procesu decyzyjnego, który pozwala ocenić stan techniczny lokalu, jego układ oraz potencjał aranżacyjny jeszcze przed przystąpieniem do licytacji. Przetargi organizowane przez miasto to jedna z form nabycia nieruchomości, która może okazać się korzystna cenowo, choć wymaga przygotowania i zdecydowania. Uczestnicy muszą być gotowi na dynamiczny przebieg licytacji oraz możliwość podbijania ceny przez innych zainteresowanych.