Aktualności

Opóźnienia przy budowie szpitala dla psów. Miasto analizuje dalsze kroki

2026.06.05 08:00

Budowa gabinetu weterynaryjnego i szpitala dla psów w „Dolinie Dolistówki” napotyka poważne opóźnienia. Miasto analizuje wniosek wykonawcy o przesunięcie terminu, ale jednocześnie wskazuje na jego zaniedbania i możliwe podstawy do kar umownych lub rozwiązania umowy.

Radny miejski Henryk Dębowski skierował interpelację dotyczącą postępu prac przy jednej z ważniejszych inwestycji prozwierzęcych w mieście – budowie gabinetu weterynaryjnego i szpitala dla psów na terenie Schroniska dla Zwierząt Dolina Dolistówki. Sprawa, jak podkreślił, wynika z licznych pytań mieszkańców zainteresowanych terminem zakończenia prac oraz przyszłym funkcjonowaniem obiektu.

Inwestycja została wybrana do realizacji w ramach Budżetu Obywatelskiego 2022, zdobywając 6829 głosów mieszkańców. Jak zaznaczył radny, tak duże poparcie społeczne pokazuje, jak istotna jest poprawa standardów opieki nad zwierzętami oraz rozwój infrastruktury weterynaryjnej w mieście. Całe przedsięwzięcie modernizacji schroniska opiewa na kwotę blisko 2,5 mln zł i realizowane jest przez firmę Architekci i Budownictwo sp. z o.o., wyłonioną w postępowaniu przetargowym. Według pierwotnych założeń zakończenie inwestycji planowano na kwiecień 2026 roku.

Opóźnienia i analiza wniosku wykonawcy

Na interpelację odpowiedział sekretarz miasta Krzysztof Karpieszuk, który poinformował, że umowny termin realizacji zadania (12 miesięcy od podpisania umowy) upłynął 28 marca 2026 r. Wykonawca złożył jednak wniosek o jego wydłużenie, wskazując na niekorzystne warunki atmosferyczne w okresie zimowym. Dokument ten jest obecnie przedmiotem analizy urzędu.

Jednocześnie miasto przedstawiło szczegółowe dane dotyczące zaawansowania robót i wydatków. W 2025 roku na realizację inwestycji przeznaczono 356 793,09 zł. W ramach tych środków wykonano m.in. prace ziemne, fundamentowe, częściowe roboty konstrukcyjne oraz instalacyjne – zarówno w budynku szpitala, jak i obiektach inwentarskich.

Wśród zrealizowanych prac znalazły się m.in.:
- roboty ziemne i wycinka drzew, wykonanie fundamentów i ścian nadziemia,
- części instalacji kanalizacyjnej, gazowej i odgromowej,
- roboty rozbiórkowe i murowe w budynku inwentarskim,
- częściowe instalacje wentylacyjne i oświetleniowe.

Według danych urzędu, zaawansowanie finansowe inwestycji wynosiło początkowo 18,37%, a obecnie wzrosło do 33,86%. W 2026 roku wydatkowano już 570 732,60 zł brutto.

Wykonawca pod presją. Miasto wskazuje na zaniedbania

W ocenie Departamentu Inwestycji Urzędu Miejskiego w Białymstoku opóźnienia nie wynikają z przyczyn niezależnych od wykonawcy, lecz z jego działań i zaniechań. Jak wskazano, brak „zamknięcia” budynków uniemożliwił prowadzenie robót w okresie zimowym, co miało wpływ na harmonogram.

Urząd podkreśla również, że wykonawca:
- nie dostarczał materiałów na budowę,
- nie kontynuował prac mimo deklaracji,
- nie przedstawił wymaganego harmonogramu naprawczego.

Dodatkowo w Krajowym Rejestrze Zadłużonych odnotowano, że spółka prowadzi postępowanie restrukturyzacyjne, co dodatkowo komplikuje sytuację inwestycji. Obecnie prowadzone są analizy prawne dotyczące możliwych scenariuszy dalszego postępowania – w tym ewentualnego rozwiązania umowy i wyboru nowych rozwiązań wykonawczych.

Zgodnie z zapisami umowy, w przypadku opóźnień wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki. W sytuacji odstąpienia od umowy przez miasto, może ono dochodzić kary w wysokości 15% wynagrodzenia, co odpowiada kwocie około 366 836 zł. Na tym etapie przyszłość inwestycji pozostaje niepewna, a decyzje uzależnione są od wyników analiz prawnych oraz dalszych działań wykonawcy.