Dom

Sprawdź noworoczne średnie ceny wynajmu nieruchomości w Białymstoku

2016.01.26 00:00

Nowy Rok przyniósł wiele zmian na rynku mieszkaniowym. Średnia cena wynajmu nieruchomości w Białymstoku wynosi obecnie 23,72 zł za m2, czyli około 3,23% mniej niż w poprzednim kwartale.

Według pokoi

Dane strony mieszkania.trovit.pl wskazują, że ogłoszenia o wynajmie nieruchomości 2-pokojowych w Białymstoku pojawiają się nawet kilkukrotnie częściej niż tych 3-pokojowych i więcej. Statystyki pokazują, że ofert dotyczących kawalerek jest zdecydowanie najmniej.

Średnia cena wynajmu jest najwyższa w przypadku lokali mających 5 pokoi i więcej – wynosi 3 639 zł. Natomiast wynajęcie nieruchomości 4-pokojowej to koszt około 2 500 zł, 3-pokojowej – 1 488 zł, 2-pokojowej - 1 126 zł, a kawalerki - 886 zł.

Odwrotnie rozkłada się jednak zakres cen za m2. Tutaj najdrożej wypada właśnie kawalerka - wynajem 1 m2 kosztuje 29 zł. W przypadku nieruchomości 5-pokojowych i więcej cena wynosi 17 zł/m2. Jeśli zaś chodzi o nieruchomości 2-3-4-pokojowe, to waha się ona w granicy 23-24 zł/m2.

Wg rodzaju

Porównując ilość ogłoszeń dotyczących wynajmu domów oraz mieszkań w Białymstoku, łatwo dostrzec, że tych pierwszych jest zazwyczaj nawet sześciokrotnie mniej. Na lokalnym rynku bezsprzecznie przodują oferty mieszkań.

Patrząc na średnie ceny wynajmu, to za dom średnio zapłacimy 2 865 zł (19 zł/m2), a za mieszkanie - 1 172 zł (25 zł/m2).

Wg powierzchni

Rozkład liczby ofert wynajmu w Białymstoku wskazuje, że zdecydowanie najwięcej z nich dotyczy nieruchomości o powierzchni od 40 do 60 m2. Trzykrotnie mniej jest natomiast ogłoszeń lokali najmniejszych (do 40 m2) oraz od 60 do 80 m2. Nieruchomości o większej powierzchni jest stosunkowo najmniej.