Dom, mieszkanie czy kawalerka? Sprawdzamy ceny nieruchomości w Białymstoku

Fot: fotolia.com

Według rodzaju nieruchomości

Najwięcej, bo ponad 80% wrześniowych ogłoszeń, stanowią oferty mieszkań dostępnych na białostockim rynku nieruchomości. Na drugim miejscu, z liczbą średnio pięć razy mniejszą, plasują się te o sprzedaży domu. Zaledwie niewielki odsetek stanowią ogłoszenia dotyczące kawalerki, apartamentu, bliźniaka czy segmentu.

Średnia cena mieszkania we wrześniu wynosi 206 570 zł. Ceny domu oraz bliźniaka plasują się na podobnym poziomie – około 445 000-451 000 zł, a w przypadku chęci zakupu segmentu – musimy przygotować jeszcze dodatkowe kilka tysięcy złotych. Najtańszą nieruchomością dostępną na rynku jest kawalerka. Jej koszt to 129 495 zł.

Zupełnie inaczej przedstawiają się ceny za m2. Kawalerka jest najtańsza, jednak to właśnie za jej m2 płacimy najwięcej - średnio 4 429 zł. Nieco tańszy jest m2 mieszkania – 4 082 zł. W przypadku bliźniaka i segmentu zapłacimy 2 700-2 900 zł za m2. Najmniej wyniesie nas m2 domu – około 2 302 zł.

Według liczby pokoi

Jeśli chodzi o rozkład liczby ofert nieruchomości w Białymstoku według liczby pokoi, to najwięcej jest tych dotyczących nieruchomości dwu- i trzypokojowych i to one cieszą się największą popularnością wśród kupujących. Ponad dwa razy mniej jest ogłoszeń nieruchomości posiadających 4 i więcej pokoi, a już najmniej - tych jednopokojowych.

Koszt całkowity zakupu minimum 5-pokojowej nieruchomości jest najwyższy i wynosi średnio 465 616 zł. Za trzy pokoje zapłacimy 236 937 zł, a za dwa – 194 000 zł.

Zakres cen za m2 nieruchomości według liczby pokoi wynosi od 2 346 zł do 4 789 zł. Ten niższy pułap zapłacimy w przypadku nieruchomości pięciopokojowej, ten najwyższy – w przypadku jednego pokoju.

Według powierzchni

Patrząc na ogłoszenia dotyczące białostockich nieruchomości, można zauważyć, że największym zainteresowaniem cieszą się te, których powierzchnia wynosi od 40 do 60 m2. Taki metraż kosztuje średnio 216 309 zł. Na nieruchomości najmniejsze, do 40 m2, zapłacimy około 142 813 zł i 4 207 zł za m2. Natomiast na powierzchnię ponad 100 m2 musimy wydać przeciętnie od 435 960 zł.

Średnie ceny za m2 nieruchomości w Białymstoku według powierzchni wahają się od 2 270 zł (w przypadku tych powyżej 180 m2) do 4 439 zł (za te najpopularniejsze - od 40 do 60 m2).

Choć średnie ceny kupna białostockich nieruchomości wzrosły w porównaniu do ubiegłego roku, lokalna oferta nadal jest bardzo zróżnicowana. Sprawdź ogłoszenia: domy, mieszkania: sprzedam, Domy, mieszkania: oferty deweloperów oraz Domy, mieszkania.