Dom

Wzrosły limity cenowe w MdM. Więcej mieszkań będzie kwalifikowało się do rządowych dopłat

2015.10.15 00:00

Od 1 października obowiązują nowe (w większości podwyższone) limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych. Będą aktualne przez najbliższe pół roku.

Finansowym wsparciem w MdM jest objęty zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, z rynku pierwotnego, z rynku wtórnego, oraz mieszkania nabytego od spółdzielni mieszkaniowej w oparciu o umowę o budowę lokalu. Dofinansowanie wkładu własnego ma również dotyczyć nabycia mieszkania, które powstało w wyniku przebudowy lub adaptacji, a nie tylko w wyniku budowy nowego obiektu budowlanego.

MdM określa także maksymalne ceny nieruchomości, jakie mogą zostać kupione z pomocą państwa oraz ich wielkość - powierzchnia użytkowa nie może przekroczyć 75 m2 w przypadku mieszkania i 100 m2 w przypadku domu.

Jeśli w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego, nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci, powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie może przekroczyć 85 m2, a domu jednorodzinnego 110 m2.

Cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego również podlega ograniczeniom. Limit określony jest dla 1 m2 powierzchni użytkowej i zależy od lokalizacji mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Wysokość dofinansowania, która także zależy od lokalizacji, będzie liczona maksymalnie do 50 m2, a w przypadku osób i rodzin wychowujących w dniu złożenia wniosku przynajmniej 3 dzieci - do 65 m2.

Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował nowe limity cenowe na IV kwartał 2015 roku, z których wynika, iż w województwie podlaskim zostały one zwiększone.

Maksymalna cena nabycia 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania w programie MdM obowiązująca od początku IV kwartału 2015 roku w całym województwie wynosi 3 966,60 zł (rynek pierwotny) i 3 245,60 zł (rynek wtórny).
W Białymstoku zanotowano wzrost o 2,7% i cena kształtuje się odpowiednio - 4 577,65 zł/m2 i 3 745,35 zł/m2, a w gminach sąsiadujących (Choroszcz, Dobrzyniewo Duże, Juchnowiec Kościelny, Supraśl, Wasilków, Zabłudów) - 4 272,13 zł/m2 i 3 495,38 zł/m2.

Według ekspertów Szybko.pl, udział w ofercie mieszkań spełniających kryteria programu MdM w Białymstoku wynosi 21%.

Więcej o zmianach w programie: Duże zmiany w programie "Mieszkanie dla Młodych".