Dom

Zakup mieszkania na wynajem może być bardziej opłacalny niż np. bankowe lokaty. Jednak taka inwestycja oznacza pewne ryzyko. Zagrożeniem są podwyżki stóp procentowych.

Z szacunków Open Finance wynika, że rentowność wynajmu jest dziś 3-4 razy wyższa niż to, co banki oferują na przeciętnej rocznej lokacie.

Okazuje się bowiem, że czynsz z nawiązką może pokrywać odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Dodatkowy zarobek przynosi wzrost wartości nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że nikt nie zagwarantuje, że ceny nieruchomości i czynsze wynajmu będą wciąż rosły.

Eksperci wskazują, ze przez ostatni rok wyniki z tytułu zakupu mieszkania na wynajem (wzrost wartości plus czynsze) były około 5-7 razy wyższe niż te, które oferowały bankowe lokaty lub 10-letnie obligacje skarbowe.

- Do tego pamiętajmy, że w końcu Rada Polityki Pieniężnej zacznie podwyższać stopy procentowe. Jeśli więc ktoś na zakup lokalu zaciągnął kredyt hipoteczny, to musi się liczyć z tym, że jego rata wzrośnie – mówi analityk Bartosz Turek.

Specjaliści zaznaczają jednak, że chodzi o więcej niż jedną podwyżkę stóp procentowych.

Nowe lokale komunalne dla mieszkańców. Inwestycja potrwa 15 miesięcy

Własne M w Białymstoku – na jaki metraż stać singla, a na jaki parę?

Pary na rynku nieruchomości mają łatwiej. Jest tak też w stolicy Podlasia

Już można jechać! W Podlaskiem udostępniono 40 km nowych dróg

GIS ostrzega konsumentów. Popularne chrupki wycofane ze sprzedaży

Jagiellonia z dotacją i zmianami w strukturze organizacyjnej