Dom

Średnie ceny nieruchomości w Białymstoku

2014.12.12 00:00

Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym w Białymstoku wynosi 3 395 zł za m2, co stanowi wzrost 1,02 % w porównaniu z cenami w listopadzie. Zestawienie ostatnich trzech miesięcy pokazuje spadek cen o 1,66%. Koszt całkowity nieruchomości wynosi średnio około 199 609 zł.

Najchętniej kupujemy mieszkania

Największym zainteresowaniem wśród białostoczan cieszą się oferty dotyczące sprzedaży mieszkań. Stanowią prawie 83% wszystkich ogłoszeń. Znacznie mniejszym powodzeniem mogą pochwalić się te o sprzedaży domu (zaledwie 14%), apartamentu, bliźniaka czy segmentu.

Średnia cena mieszkania wynosi 193 245 zł, a kawalerki - 132 425 zł. Jeśli chcemy kupić dom, musimy przygotować około 454 100 zł, a w przypadku apartamentu - 482 500 zł i jest to najdroższa nieruchomość dostępna na rynku.

Inaczej różnicują się ceny za m2. Najmniej zapłacimy za m2 domu - 2 281 zł, a najwięcej za m2 apartamentu - 5 073 zł. Koszt m2 mieszkania to około 4 063 zł.

Najpopularniejsze są dwu- i trzypokojowe

Najwięcej ofert dotyczy nieruchomości dwu- i trzypokojowych. Te cieszą się największą popularnością wśród kupujących. Najmniej jest ogłoszeń jednopokojowych mieszkań - niecałe 8%.

Cena za m2 kawalerki wynosi 4 702 zł i jest najdroższa spośród innych dostępnych nieruchomości. Najmniej zapłacimy w przypadku nieruchomości pięciopokojowej - wtedy cena wyniesie 2 307 zł za m2.

Cena całkowita kawalerki wynosi około 141 552 zł. Za trzy pokoje zapłacimy 225 625 zł, a za pięć - już 479 175 zł.

Wybieramy te od 40 do 60 m2

Analiza ofert dotyczących białostockiego rynku nieruchomości wskazuje, że interesują nas głównie te , których powierzchnia wynosi od 40 do 60 m2. Takiej wielkości nieruchomość kosztuje średnio 207 485 zł. Natomiast za około 100-120 m2 zapłacimy 423 292 zł. Cena tych najmniejszych - poniżej 40 m2 - kształtuje się na poziomie 145 891 zł.

Średnie ceny za m2 nieruchomości w Białymstoku według powierzchni wahają się od 2 297 zł w przypadku tych powyżej 180 m2 do 4 267 zł za te najpopularniejsze - od 40 do 60 m2.