Dom

Z analiz rynku wynika, że z roku na rok zwiększa się liczba sprzedawanych mieszkań na parterach. Kupujący mają coraz mniej oporów przed nabywaniem takich lokali.

W ciągu ostatnich czterech lat o 4,9 pkt. proc. wzrósł odsetek mieszkań nabywanych na parterach. Obecnie już prawie co piąte mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym jest usytuowane na najniższej kondygnacji. Wyliczenia oparto na bazie kilkunastu tysięcy transakcji z rynku wtórnego przeprowadzonych przez doradców Metrohouse w siedmiu miastach w Polsce.

Wzrost sprzedaży mieszkań na parterze z pewnością nie jest pochodną ceny. Z wyliczeń wynika, że różnice w średniej cenie m kw. wszystkich sprzedawanych mieszkań a transakcjami na parterze nie są znaczące.

Wzrostu popularności mieszkań na parterach nie można tłumaczyć tylko niższą ceną. Wraz z nadejściem deweloperów, którzy zadbali o kwestie bezpieczeństwa osiedli stereotyp niebezpiecznego mieszkania na parterze odszedł do lamusa.

– Z moich obserwacji wynika, że duża część mieszkań sprzedawanych na parterach to mieszkania z ogródkiem w nowym budownictwie. Budynki powstałe w ostatnich kilkunastu latach dają większe poczucie bezpieczeństwa, osiedla są strzeżone, monitorowane, zamknięte. Jednocześnie parter z ogródkiem to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób posiadających np. psa, a zdecydowanie tańsze i lepiej zlokalizowane niż większość domów – komentuje Ewa Mielczarczyk, dyrektor warszawskiego oddziału Metrohouse.

Dobre lokalizacje i niskie ceny. Magistrat sprzedaje mieszkania

Ceny robią wrażenie. Miasto sprzedaje kolejne mieszkania

Miasto sprzedaje mieszkania. Ceny robią wrażenie

Nowy sklep na mapie Białegostoku. Kupimy tu m.in. domową kiszkę i kartacze

Nowoczesna zajezdnia otwarta w Białymstoku. Inwestycja kosztowała 47 mln zł

Świąteczny Białystok bez szopki. Mieszkańcy chcą wiedzieć, czy powróci